廣州辦公樓撤銷抵押貸款后，貸款人是否需要到場這一問題的答案取決于具體銀行的要求和合同條款。以某銀行為例，該銀行在處理此類業(yè)務(wù)時(shí)，通常要求借款人親自到場確認(rèn)撤銷抵押的手續(xù)。這一做法主要是為了確保交易的真實(shí)性和合法性，避免任何可能的法律糾紛。

比如，張先生在廣州擁有一棟辦公樓，并于2019年向某國有銀行申請了為期10年的辦公樓抵押貸款，貸款金額為500萬元人民幣，利率為4.9%。經(jīng)過幾年的努力，張先生決定提前償還貸款并撤銷抵押。按照合同約定，他需要親自前往銀行辦理撤銷抵押手續(xù)。張先生攜帶了所有必要的文件，包括身份證、房產(chǎn)證、借款合同以及還款證明，順利完成了撤銷抵押的過程。

撤銷抵押貸款的具體流程包括以下幾個(gè)步驟：借款人需攜帶有效證件及貸款合同到銀行指定網(wǎng)點(diǎn)；銀行工作人員會(huì)對(duì)提供的文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后將進(jìn)入撤銷抵押程序；銀行會(huì)更新系統(tǒng)中的貸款信息，并在相關(guān)文件上蓋章確認(rèn)。整個(gè)過程中，借款人需要全程參與，以確保信息準(zhǔn)確無誤。

對(duì)于為何需要借款人親自到場，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：

1. 確保真實(shí)意愿：通過借款人親自到場，可以有效防止他人冒充借款人進(jìn)行操作，確保貸款人的真實(shí)意愿得到體現(xiàn)。

2. 防范法律風(fēng)險(xiǎn)：在撤銷抵押的過程中，如果出現(xiàn)任何爭議或糾紛，借款人親自到場可以提供有力的證據(jù)支持，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3. 提升服務(wù)體驗(yàn)：雖然需要借款人親自到場，但這一要求有助于提高銀行的服務(wù)質(zhì)量，確保每一筆業(yè)務(wù)都能得到充分的關(guān)注和處理。

需要注意的是，不同銀行的具體要求可能會(huì)有所不同。在準(zhǔn)備撤銷抵押前，建議咨詢貸款銀行了解詳細(xì)的操作流程和所需材料，以便順利完成撤銷手續(xù)。提前與銀行溝通，了解可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)，也有助于更好地管理自己的財(cái)務(wù)狀況。