公積金貸款成功后，款項通常會直接打入借款人的銀行賬戶。以張女士為例，她在某城市申請了100萬元的公積金貸款，用于購買一套總價為200萬元的商品房，貸款期限為10年。在貸款成功后，銀行將100萬元直接轉(zhuǎn)入她的個人賬戶中。根據(jù)當前市場情況，張女士的貸款利率為3.25%，低于普通商業(yè)貸款利率。

公積金貸款款項到賬后，借款人可以根據(jù)自身需求選擇如何使用這筆資金。例如，張女士可以選擇將這筆資金直接存入她與開發(fā)商簽訂的專用賬戶中，用于支付購房款。也可以將這筆資金取出，用于支付其他購房相關(guān)費用，如裝修、稅費等。需要注意的是，在提取資金時，需按照當?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定操作。

在實際操作過程中，張女士需要提供相應(yīng)的購房合同、身份證明以及公積金貸款審批文件等相關(guān)材料。銀行審核通過后，將款項劃轉(zhuǎn)至指定賬戶或直接發(fā)放至張女士的個人銀行賬戶。張女士收到款項后，可以立即進行資金分配和使用。為了確保資金安全，建議張女士將貸款資金存入與開發(fā)商合作的銀行賬戶中，避免發(fā)生不必要的風(fēng)險。

對于不同期限的貸款，其利息也會有所不同。以張女士的10年期貸款為例，如果貸款期限縮短為5年，那么貸款利率可能會降低到3%，從而減少張女士的還款壓力；相反，如果貸款期限延長至15年，那么貸款利率可能會上升到3.75%，增加張女士的還款負擔。在選擇貸款期限時，應(yīng)綜合考慮自身經(jīng)濟狀況及未來收入預(yù)期等因素，以選擇最合適的還款方案。

值得注意的是，公積金貸款雖然具有利率較低的優(yōu)勢，但在實際操作中仍需遵循相關(guān)規(guī)定。借款人需按時償還貸款本息，并保持良好的信用記錄。若未能按時還款，不僅會影響個人信用，還可能導(dǎo)致貸款被提前終止，給借款人帶來額外的資金壓力。在申請公積金貸款前，借款人應(yīng)充分了解相關(guān)政策規(guī)定，并做好相應(yīng)的財務(wù)規(guī)劃。