貴陽的房子抵押貸款可以掛牌賣房，但具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定來決定。以某銀行為例，該行允許借款人將抵押給銀行的房產(chǎn)重新掛牌出售，前提是借款人必須提前償還貸款或與銀行達(dá)成新的還款協(xié)議。以下將通過具體案例進(jìn)行詳細(xì)分析。

假設(shè)王先生在2019年向某銀行申請(qǐng)了為期10年的抵押貸款，貸款金額為100萬元，貸款利率為4.9%，用于購買位于貴陽市南明區(qū)的一套價(jià)值150萬元的房產(chǎn)。王先生每月需償還約1萬元的本金及利息，總貸款期限為120個(gè)月。由于經(jīng)濟(jì)原因，王先生在第60個(gè)月時(shí)決定將房產(chǎn)重新掛牌出售，但仍然希望繼續(xù)享受剩余貸款期限內(nèi)的較低利率。王先生需提前與銀行協(xié)商，了解是否可以解除抵押關(guān)系，并重新簽訂新的貸款合同或一次性還清剩余貸款本息。

根據(jù)銀行規(guī)定，王先生需提供詳細(xì)的還款計(jì)劃以及證明其有能力償還剩余貸款本息的財(cái)務(wù)狀況證明。在獲得銀行批準(zhǔn)后，王先生可以將房產(chǎn)掛牌出售，但需確保買家能夠按時(shí)支付房款并完成過戶手續(xù)。王先生還需支付相應(yīng)的解押費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如果王先生選擇一次性還清剩余貸款，則無需支付利息；如果選擇重新簽訂貸款合同，則需支付新的貸款利息。以王先生的情況為例，如果選擇一次性還清剩余貸款，則無需支付利息，但需要支付一定的解押費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用。如果選擇重新簽訂貸款合同，則需支付新的貸款利息，但可以繼續(xù)享受較低的貸款利率。

王先生還可以選擇將房產(chǎn)出售給愿意承擔(dān)剩余貸款的買家，雙方共同與銀行協(xié)商解除抵押關(guān)系，并簽訂新的貸款合同。在這種情況下，買家將負(fù)責(zé)償還剩余貸款本息，而王先生只需支付部分首付款即可。以王先生的情況為例，如果選擇將房產(chǎn)出售給愿意承擔(dān)剩余貸款的買家，則王先生只需支付部分首付款，但需要支付一定的解押費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用。

貴陽的房子抵押貸款可以掛牌賣房，但需提前與銀行協(xié)商解除抵押關(guān)系，并支付相應(yīng)的解押費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。借款人可以根據(jù)自身情況選擇一次性還清剩余貸款或重新簽訂貸款合同，以降低貸款成本。借款人也可以選擇將房產(chǎn)出售給愿意承擔(dān)剩余貸款的買家，以實(shí)現(xiàn)快速變現(xiàn)。需要注意的是，不同銀行的具體規(guī)定可能有所不同，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，并咨詢專業(yè)人士的意見。