根據貴州省住房公積金管理中心的相關規(guī)定，商轉公積金貸款的申請條件主要包括：借款人需為原商業(yè)性住房貸款的借款人或配偶；原商業(yè)性住房貸款未結清且剩余還款年限不超過20年；借款人及配偶在貴州省正常繳納住房公積金，且連續(xù)繳存時間不少于6個月。借款人還需滿足貸款機構規(guī)定的其他條件。

以貴陽市為例，市民張先生于2017年購買了一套總價120萬元的商品房，并以商業(yè)貸款方式支付了首付，剩余部分通過銀行貸款的方式支付。張先生的商業(yè)貸款利率為5.8%，貸款期限為20年。由于張先生的收入情況發(fā)生變化，他計劃將商業(yè)貸款轉為公積金貸款，以減輕每月的還款壓力。張先生的公積金賬戶余額為4萬元，月繳存額為1000元，繳存比例為12%，連續(xù)繳存時間為18個月。根據貴州省住房公積金管理中心的規(guī)定，張先生符合商轉公積金貸款的申請條件。

張先生的商業(yè)貸款剩余本金為96萬元，剩余還款年限為15年。若張先生選擇將商業(yè)貸款轉為公積金貸款，那么他可以申請的貸款金額為96萬元，貸款期限為15年。假設張先生的公積金貸款利率為3.25%，那么張先生每月的還款額將由原來的7332元減少到5340元，每月節(jié)省的還款額為1992元。張先生還可以享受貸款期限較短帶來的利息優(yōu)勢，因為貸款期限越短，貸款利息越低。以15年期的公積金貸款為例，張先生將比20年期的商業(yè)貸款節(jié)省約33.6萬元的利息支出。

需要注意的是，雖然張先生滿足了商轉公積金貸款的申請條件，但具體貸款額度和貸款期限仍需根據實際情況進行審批。張先生應盡快向當地的住房公積金管理中心提交申請，并準備好所需的材料，如身份證、婚姻證明、原商業(yè)貸款合同、還款明細等。張先生還需要了解商轉公積金貸款的流程和注意事項，以便順利完成貸款手續(xù)。