是的，杭州個人抵押的商品房是可以申請貸款的。以李女士為例，她于2017年在杭州市區(qū)購置了一套總價為200萬元的商品房，目前該房產評估價值為180萬元。李女士希望利用此房產作為抵押物向銀行申請一筆為期10年的貸款，用于家庭裝修和日常消費。經過銀行審核后，最終李女士獲得了150萬元的貸款額度，貸款年利率為4.9%，每月需償還本息共計16,000元。

根據(jù)上述案例，我們可以看出，杭州個人抵押商品房的貸款政策相對寬松，且貸款額度較高。對于像李女士這樣的借款人而言，通過抵押商品房獲得貸款，不僅能夠滿足其資金需求，還能有效降低貸款成本。值得注意的是，在申請此類貸款時，借款人需要考慮自身的還款能力以及未來的收入預期，確保按時還清貸款。

接下來，我們對上述案例進行進一步分析。從貸款額度來看，李女士申請的貸款金額為150萬元，占評估價值的83.3%，這表明銀行對該房產價值的認可程度較高。從貸款期限來看，李女士選擇了10年期貸款，而根據(jù)規(guī)定，貸款期限最長可達20年，這意味著借款人有更長的時間來償還貸款本金和利息。期限越短，每月需要償還的本息就越高。例如，如果選擇5年期貸款，李女士每月需償還的本息將增加至約22,000元；而如果選擇20年期貸款，則每月只需償還約8,000元。借款人應根據(jù)自身經濟狀況和未來收入預期，合理選擇貸款期限。

從貸款利率來看，李女士申請的貸款年利率為4.9%，處于市場平均水平。需要注意的是，貸款利率會受到多種因素的影響，如借款人信用狀況、還款能力、市場利率水平等。在申請貸款前，借款人應詳細了解相關政策和規(guī)定，以便做出最佳決策。借款人還需關注貸款合同中的各項條款，如提前還款手續(xù)費、逾期罰息等，以免在后續(xù)還款過程中產生不必要的糾紛。

杭州個人抵押商品房貸款是一種便捷且靈活的資金籌集方式，但借款人需謹慎評估自身條件和需求，以確保順利獲得貸款并按期償還。