貴陽(yáng)公寓抵押貸款的正規(guī)貸款利率一般在2%3.5%之間，具體利率會(huì)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力以及所抵押房產(chǎn)的價(jià)值等因素綜合考量。以貴陽(yáng)市某借款人李女士為例，她計(jì)劃通過(guò)抵押自己名下的一套公寓來(lái)獲得一筆為期10年的貸款，用于裝修和擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。根據(jù)銀行評(píng)估，這套公寓的市場(chǎng)價(jià)值為600萬(wàn)元，而李女士的信用記錄良好，收入穩(wěn)定?；谶@些條件，銀行為其提供的貸款利率為3.2%，貸款金額為400萬(wàn)元，月供約為3.5萬(wàn)元。

從這個(gè)案例來(lái)看，3.2%的貸款利率處于貴陽(yáng)公寓抵押貸款利率的中間偏上位置，這反映了李女士良好的信用狀況和穩(wěn)定的收入來(lái)源。如果李女士的信用評(píng)分更高或者能夠提供更多的擔(dān)保物，銀行可能會(huì)給予更低的貸款利率。相反，如果她的信用評(píng)分較低或收入不穩(wěn)定，銀行可能會(huì)提高貸款利率，甚至拒絕貸款申請(qǐng)。

貸款期限也是影響貸款利率的一個(gè)重要因素。通常情況下，貸款期限越長(zhǎng)，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越大，因此貸款利率也會(huì)相應(yīng)提高。反之，貸款期限越短，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，貸款利率也會(huì)更低。比如，如果李女士選擇的是5年期的貸款，那么她的貸款利率可能會(huì)降低到2.8%左右；而如果她選擇的是20年期的貸款，那么貸款利率可能會(huì)提高到3.5%左右。

需要注意的是，上述利率僅為參考值，實(shí)際貸款利率還需根據(jù)銀行的具體政策和市場(chǎng)情況而定。不同銀行對(duì)于同一筆貸款可能會(huì)有不同的利率報(bào)價(jià)，因此建議借款人多比較幾家銀行的報(bào)價(jià)，選擇最適合自己的貸款方案。除了貸款利率外，借款人還應(yīng)關(guān)注貸款中的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，這些費(fèi)用也可能對(duì)總貸款成本產(chǎn)生影響。