公積金貸款買房的順序通常遵循以下幾個(gè)步驟：購房者需要確認(rèn)自己的公積金賬戶狀態(tài)是否正常，并核實(shí)賬戶余額。購房者需要選擇合適的房源，并通過正規(guī)渠道完成購房合同簽訂。接下來是申請公積金貸款，提交相關(guān)材料并等待審批。購房者與銀行簽訂貸款協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，完成貸款發(fā)放。

以張女士為例，她是一名普通的上班族，公積金賬戶余額為6萬元，月繳存額為1500元，已連續(xù)繳納5年。張女士計(jì)劃購買一套位于市中心的商品房，總價(jià)為150萬元。經(jīng)過初步計(jì)算，她可以申請到最高額度為70萬元的公積金貸款。在確定了貸款金額后，張女士開始著手準(zhǔn)備貸款材料，包括身份證、戶口本、收入證明、購房合同等。隨后，她將這些材料提交給所在城市的住房公積金管理中心，并等待審批結(jié)果。大約兩周后，張女士收到通知，她的公積金貸款申請已獲批準(zhǔn)，貸款期限為20年，利率為3.25%。張女士對這一結(jié)果感到滿意，因?yàn)橄啾壬虡I(yè)貸款，公積金貸款的利率更低，每月還款壓力也相對較小。

在獲得貸款審批后，張女士與銀行簽訂了貸款協(xié)議，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理了放款手續(xù)。整個(gè)過程歷時(shí)一個(gè)月左右，期間她沒有遇到任何阻礙。在貸款發(fā)放后，張女士按照每月還款計(jì)劃按時(shí)還貸，確保自己能夠順利還清貸款。

在整個(gè)過程中，張女士注意到了幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。她及時(shí)了解了自己公積金賬戶的狀態(tài)，確保賬戶余額充足。她選擇了性價(jià)比高的房源，并且通過正規(guī)渠道簽訂購房合同，保障了自己的權(quán)益。在申請公積金貸款時(shí)，她提前準(zhǔn)備好了所需材料，并且按照規(guī)定流程操作，確保了貸款審批的順利進(jìn)行。在獲得貸款后，她嚴(yán)格按照還款計(jì)劃還貸，避免了逾期的風(fēng)險(xiǎn)。

通過張女士的經(jīng)歷可以看出，公積金貸款買房的過程雖然繁瑣，但只要做好充分準(zhǔn)備，就能夠順利完成。對于有意通過公積金貸款購房的朋友來說，可以參考張女士的經(jīng)驗(yàn)，提前做好準(zhǔn)備工作，以便順利實(shí)現(xiàn)自己的購房夢想。