公積金貸款提前還款一部分是否劃算，需根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、貸款剩余期限及當(dāng)前利率水平綜合考量。以張女士為例，她于2018年通過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了一套總價(jià)100萬(wàn)元的房產(chǎn)，貸款年限為20年，采用等額本息還款方式，貸款利率為3.25%，每月需償還4673元。假設(shè)張女士在第5年時(shí)因額外收入而有5萬(wàn)元可用于提前還款。

若張女士選擇將這5萬(wàn)元用于提前還款，那么她的月供將減少至約4396元，同時(shí)縮短貸款期限至15.5年，累計(jì)節(jié)省利息支出約為15.6萬(wàn)元。若不考慮提前還款，張女士在整個(gè)貸款期間需支付的總利息約為33.5萬(wàn)元，相比之下，提前還款后的總利息為17.9萬(wàn)元，節(jié)省了約15.6萬(wàn)元的利息支出。由此可見(jiàn)，在這種情況下，提前還款一部分是劃算的。

若張女士選擇將這5萬(wàn)元用于提前還款，還需考慮其資金的機(jī)會(huì)成本。假設(shè)張女士將這筆錢(qián)投資于年化收益率為4.5%的理財(cái)產(chǎn)品，那么在接下來(lái)的15.5年內(nèi)，這筆錢(qián)可以帶來(lái)約3.4萬(wàn)元的收益，提前還款可以省下12.2萬(wàn)元的利息支出，但同時(shí)也放棄了3.4萬(wàn)元的投資收益，相當(dāng)于每年少賺約2200元。從這個(gè)角度來(lái)看，提前還款的凈收益為12.23.4=8.8萬(wàn)元，即每年節(jié)省約5800元。

張女士的貸款期限為20年，剩余貸款期限為15.5年，而貸款利率為3.25%，處于歷史較低水平。若未來(lái)利率上升，提前還款可以鎖定當(dāng)前較低的利率水平，降低未來(lái)可能面臨的利率風(fēng)險(xiǎn)。提前還款還可以降低每月還款壓力，提高生活質(zhì)量。若未來(lái)利率下降，提前還款則會(huì)失去重新貸款享受更低利率的機(jī)會(huì)。

對(duì)于張女士而言，在當(dāng)前情況下提前還款一部分是劃算的，既降低了未來(lái)的利息支出，又減少了每月還款金額，提高了生活質(zhì)量。對(duì)于其他購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是否提前還款還需結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行判斷。例如，如果借款人有更高的儲(chǔ)蓄率或投資回報(bào)率，或者未來(lái)利率預(yù)計(jì)會(huì)上升，則提前還款可能是更好的選擇；反之，則可能選擇保留資金用于其他更有利的投資。