是的，還清抵押貸款后，房產(chǎn)證一般需要由借款人本人或其授權(quán)的代理人親自前往相關(guān)部門領(lǐng)取。這一過(guò)程涉及法律和金融手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)安全轉(zhuǎn)移至借款人名下。例如，張先生在2017年通過(guò)某銀行貸款購(gòu)買了一套價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)，貸款期限為15年。張先生選擇了固定利率貸款方式，每月需償還約2.4萬(wàn)元，直至2032年全部還清貸款。

在還清貸款后，張先生需攜帶相關(guān)證明材料如還款證明、身份證件等，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，張先生可以選擇線上預(yù)約或線下直接前往窗口辦理。張先生選擇在線預(yù)約，預(yù)約成功后，他按預(yù)約時(shí)間前往指定窗口提交所需文件，并等待工作人員審核。審核通過(guò)后，張先生需支付一定費(fèi)用（具體金額各地可能不同），并簽署相關(guān)文件，最終獲得房產(chǎn)證。

在此過(guò)程中，如果張先生委托他人代為辦理，必須提供書面授權(quán)書，明確代理權(quán)限范圍及有效期。代理人還需攜帶雙方身份證件原件及復(fù)印件，以及張先生簽字確認(rèn)的授權(quán)委托書。以張先生為例，他將委托其配偶李女士代為辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。李女士需攜帶張先生的身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、李女士本人的身份證件原件及復(fù)印件，以及其他必要文件前往交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

值得注意的是，在整個(gè)過(guò)程中，所有提交的文件均需真實(shí)有效。若因文件不全或信息錯(cuò)誤導(dǎo)致無(wú)法順利辦理，借款人需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由借款人承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。張先生在辦理過(guò)程中需繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，共計(jì)約10萬(wàn)元。張先生需提前準(zhǔn)備足夠資金，以免因資金不足影響辦理進(jìn)度。

總體而言，還清抵押貸款后領(lǐng)取房產(chǎn)證是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，借款人需認(rèn)真對(duì)待，確保流程順利進(jìn)行。在整個(gè)過(guò)程中，建議借款人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件，了解各項(xiàng)規(guī)定和要求，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。借款人還可以咨詢專業(yè)人士的意見，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。