貴陽(yáng)的公寓抵押貸款利率通常在2%3.5%之間浮動(dòng)，具體利率取決于借款人信用狀況、貸款期限以及市場(chǎng)利率情況。以張先生為例，他計(jì)劃購(gòu)買一套位于貴陽(yáng)市南明區(qū)的公寓，面積為120平方米，評(píng)估價(jià)值約為150萬(wàn)元人民幣。張先生希望采用抵押貸款的方式支付部分房款，并尋求最低的貸款利率。

張先生首先咨詢了幾家銀行和金融機(jī)構(gòu)，了解到不同機(jī)構(gòu)提供的貸款產(chǎn)品利率存在差異。其中，某國(guó)有銀行提供了10年的貸款期限，利率為3.2%，而另一家股份制銀行則提供了15年的貸款期限，利率為2.9%。張先生對(duì)比了兩家銀行的產(chǎn)品，最終選擇了股份制銀行的貸款方案，因?yàn)檩^低的利率將幫助他節(jié)省更多的利息支出。

接下來(lái)，我們來(lái)詳細(xì)分析一下張先生選擇的貸款方案。根據(jù)張先生提供的信息，如果他選擇的貸款金額為100萬(wàn)元人民幣（占評(píng)估價(jià)值的66.7%），那么每月的還款額約為0.73萬(wàn)元人民幣。整個(gè)貸款期間，張先生將支付大約14.14萬(wàn)元人民幣的利息。這比選擇國(guó)有銀行的貸款方案要節(jié)省約3.68萬(wàn)元人民幣的利息支出。在同等條件下，張先生選擇的貸款方案確實(shí)具有更低的利率水平，能夠幫助他減少貸款成本。

需要注意的是，貸款利率會(huì)受到多種因素的影響，包括但不限于借款人的信用記錄、還款能力、貸款期限、市場(chǎng)利率變化等。例如，如果張先生的信用記錄良好且收入穩(wěn)定，他可能會(huì)獲得更低的貸款利率；反之，如果張先生的信用記錄較差或收入不穩(wěn)定，則可能面臨更高的貸款利率。貸款期限的選擇也會(huì)影響最終的貸款成本，一般而言，貸款期限越短，每月的還款額越高，但總的利息支出相對(duì)較少；反之，貸款期限較長(zhǎng)，每月的還款額較低，但總的利息支出相對(duì)較多。在選擇貸款方案時(shí)，借款人應(yīng)綜合考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，權(quán)衡利弊后做出合理決策。

貴陽(yáng)公寓抵押貸款的最低利率取決于多個(gè)因素，借款人需要根據(jù)自身情況選擇合適的貸款方案，以實(shí)現(xiàn)貸款成本的最小化。建議借款人多比較不同銀行和金融機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品，了解市場(chǎng)利率趨勢(shì)，從而找到最適合自己的貸款方案。