光大銀行住房貸款提前還款縮短年限的辦理方式主要分為兩種：一是提前一次性還清全部剩余貸款；二是部分提前還款后縮短貸款年限。以客戶張先生為例，他于2018年在光大銀行申請(qǐng)了150萬(wàn)元的住房貸款，貸款期限為20年，利率為4.9%，按月等額本息還款。經(jīng)過(guò)幾年的還款，張先生發(fā)現(xiàn)自己的財(cái)務(wù)狀況有所改善，希望提前還款并縮短貸款年限。

張先生選擇了一種較為常見的提前還款方式——部分提前還款。具體操作如下：

1. 提前咨詢：張先生首先通過(guò)光大銀行官方網(wǎng)站或電話客服了解提前還款的政策和流程，確認(rèn)自己符合提前還款條件且沒有違約金。

2. 填寫申請(qǐng)表：張先生前往光大銀行柜臺(tái)或通過(guò)網(wǎng)上銀行提交提前還款申請(qǐng)，并填寫詳細(xì)的提前還款申請(qǐng)表，包括提前還款金額、縮短貸款年限等信息。

3. 審核批準(zhǔn)：銀行對(duì)張先生的申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果審核通過(guò)，則會(huì)通知張先生簽訂新的借款合同。

4. 辦理還款：張先生按照新的借款合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。在此過(guò)程中，張先生需注意銀行提供的還款計(jì)劃表，確保每月按時(shí)足額還款。

5. 貸款結(jié)清：張先生完成所有還款后，銀行會(huì)出具貸款結(jié)清證明，張先生可持此證明到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷手續(xù)。

張先生選擇提前還款并縮短貸款年限的原因是希望降低貸款成本。假設(shè)張先生提前還款100萬(wàn)元，剩余貸款余額為50萬(wàn)元，貸款年限從20年縮短至10年，那么每月還款金額將大幅減少，同時(shí)總利息支出也會(huì)明顯降低。

以張先生為例，原貸款20年，月供約7,865元，總利息支出約81.3萬(wàn)元。提前還款100萬(wàn)元后，剩余貸款10年，月供降至3,932元，總利息支出約19.9萬(wàn)元。由此可見，提前還款縮短貸款年限可以有效降低貸款成本，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

值得注意的是，不同銀行對(duì)于提前還款的規(guī)定可能存在差異，因此在辦理提前還款時(shí)，建議詳細(xì)了解相關(guān)條款，以免因不符合規(guī)定而產(chǎn)生額外費(fèi)用。在提前還款前，還需考慮個(gè)人財(cái)務(wù)狀況是否允許承擔(dān)較高的月供壓力，避免因還款壓力過(guò)大而影響生活質(zhì)量。