是的，當(dāng)前環(huán)境下，持有房產(chǎn)證的個(gè)人仍然可以利用房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)貸款。以北京為例，李先生是一位在IT行業(yè)工作的白領(lǐng)，他擁有位于朝陽(yáng)區(qū)的一套房產(chǎn)，面積為90平方米，市場(chǎng)價(jià)值約600萬(wàn)元人民幣。李先生計(jì)劃購(gòu)買一輛新能源汽車，但手頭資金不足，于是決定將手中的房產(chǎn)證作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。

李先生向中國(guó)工商銀行提交了貸款申請(qǐng)，并提供了相關(guān)材料，包括房產(chǎn)證、身份證件以及收入證明等。銀行在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，李先生的信用記錄良好，且有穩(wěn)定的收入來(lái)源，符合貸款條件。經(jīng)過(guò)評(píng)估后，銀行同意為李先生提供貸款額度為450萬(wàn)元人民幣，貸款期限為10年。由于貸款期限較長(zhǎng)，銀行設(shè)定的貸款利率相對(duì)較高，為5.2%。

對(duì)于李先生來(lái)說(shuō)，這筆貸款能夠滿足他的購(gòu)車需求，同時(shí)通過(guò)將房產(chǎn)作為抵押物，也減輕了他一次性支付大額現(xiàn)金的壓力。通過(guò)這種方式獲得的資金支持，還可以用于其他方面的需求，如家庭裝修或子女教育等。需要注意的是，盡管房產(chǎn)作為抵押物增加了貸款成功的可能性，但也意味著如果無(wú)法按時(shí)還款，房產(chǎn)有可能被銀行收回，這將對(duì)個(gè)人資產(chǎn)造成重大影響。

除了銀行貸款外，還有一些其他途徑可以考慮。例如，李先生也可以選擇向第三方金融機(jī)構(gòu)或P2P平臺(tái)申請(qǐng)抵押貸款。這些機(jī)構(gòu)通常審批速度較快，但貸款利率可能會(huì)更高，且風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。在選擇時(shí)需謹(jǐn)慎評(píng)估自身還款能力及承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。

在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，擁有房產(chǎn)證的個(gè)人依然可以通過(guò)抵押貸款的方式獲得所需的資金支持。但在實(shí)際操作中，應(yīng)當(dāng)充分了解不同貸款產(chǎn)品的特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，合理規(guī)劃個(gè)人財(cái)務(wù)，確保能夠按時(shí)還款，避免因貸款而帶來(lái)的負(fù)面影響。