民法典抵押權(quán)人享有哪些權(quán)利

一、民法典抵押權(quán)人享有哪些權(quán)利
1、民法典中抵押權(quán)人享有的權(quán)利為在債務(wù)人沒有履行到期債務(wù)的時(shí)候，可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)姆绞綖榕c抵押人協(xié)商對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣或者拍賣，抵押權(quán)人對所得價(jià)款進(jìn)行優(yōu)先受償。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
二、抵押權(quán)人能不能是兩個(gè)主體
可以，但要符合以下條件：
1、債權(quán)人即抵押權(quán)人的同意。在同一房地產(chǎn)上另設(shè)抵押的，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人同意，因?yàn)榱碓O(shè)抵押可能影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，事關(guān)抵押權(quán)人的切身利益；
2、抵押人抵押的房地產(chǎn)價(jià)值超過原債權(quán)。如果房地產(chǎn)價(jià)值不足以清償原債務(wù)，抵押人不得再設(shè)立抵押，如果房地產(chǎn)價(jià)值大于原債務(wù)，則抵押人有另設(shè)抵押的權(quán)利；
3、抵押人以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)向其他債權(quán)人另設(shè)抵押的，應(yīng)當(dāng)告知其他債權(quán)人已設(shè)抵押的事實(shí)，并經(jīng)其他抵押權(quán)人同意。

抵押房產(chǎn)人享有哪些權(quán)利

抵押人的權(quán)利有：1、占有、使用、收益的權(quán)利，抵押人在其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后，仍享有對抵押物的使用、收益和處分權(quán)。2、處分權(quán)：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利。標(biāo)的物抵押后抵押人仍可轉(zhuǎn)讓其抵押物。就標(biāo)的物再次設(shè)定抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。就抵押物為他人設(shè)定用益物權(quán)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

民法典抵押權(quán)人享有哪些權(quán)利

民法典中抵押權(quán)人享有的權(quán)利為在債務(wù)人沒有履行到期債務(wù)的時(shí)候，可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)姆绞綖榕c抵押人協(xié)商對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣或者拍賣，抵押權(quán)人對所得價(jià)款進(jìn)行優(yōu)先受償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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