地下車位被占如何合法處理

地下車位被占合法處理的方法：
1、可以直接找物業(yè)解決，物業(yè)公司收取了停車位的物業(yè)管理費(fèi)，即對車位負(fù)有管理義務(wù)，可以要求物業(yè)嚴(yán)格管理車位停放；
2、直接現(xiàn)場報(bào)警請求警方來挪車，如果對方屬于違停，可以將車輛拖回交管局，再通知該車車主去處理；
3、業(yè)主可以保留充分的照片、視頻證據(jù)以及物業(yè)公司等出具的人證、物證，找到車主后，可依法向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)車主承擔(dān)挪車費(fèi)用，并賠償其他損失。
小區(qū)地下車位的處理方式包含哪些
1、開發(fā)商單獨(dú)取得地下車位的所有權(quán)，這種情況是地下車庫的建筑面積在銷售時(shí)未分?jǐn)?，開發(fā)商可以對車位進(jìn)行銷售。開發(fā)商將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，業(yè)主在得到車位的所有權(quán)后，享有占有、使用、收益、處分等各項(xiàng)權(quán)利。如果開發(fā)商對地下車位的處理僅采用銷售方式，若業(yè)主不購買地下車位，不能將車停放在地下車庫內(nèi)；
2、在房屋沒有完全售出時(shí)，開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主共同對地下車位享有所有權(quán)，這種情況是開發(fā)商在銷售時(shí)將地下車庫的建筑面積進(jìn)行了分?jǐn)偅_發(fā)商也是業(yè)主之一，此時(shí)地下車位的所有權(quán)為全體業(yè)主共有，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主共同決定地下車位的占有、使用、收益、處分等各項(xiàng)權(quán)利；
3、在房屋完全售出后，開發(fā)商對于地下車位不享有所有權(quán)。
【法律法規(guī)】：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

車位被占如何合法處理

車位被占的合法處理方法如下：
1、可以直接找物業(yè)解決。物業(yè)公司收取了停車位的物業(yè)管理費(fèi)，即對車位負(fù)有管理義務(wù)，可以要求物業(yè)嚴(yán)格管理車位停放；
2、直接現(xiàn)場報(bào)警要求警方來挪車。如果對方屬于違停，可以將車輛拖回交管局，再通知該車車主去處理；
3、業(yè)主可以保留充分的照片、視頻證據(jù)以及物業(yè)公司等出具的人證、物證。找到車主后，可依法向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)車主承擔(dān)挪車費(fèi)用，并賠償其他損失。
車位是指車庫中的停車位，以及規(guī)劃用于停車的具體地點(diǎn)。車庫是指隸屬于整個(gè)小區(qū)，具有獨(dú)立的空間、以存放車輛為目的的附屬建筑物。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)約定確定車位、車庫歸屬。約定的方式包括出售、附贈(zèng)、出租等方式。
車位和車庫的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同確定。通過出售和附贈(zèng)取得車庫車位的，所有權(quán)歸屬于業(yè)主。車庫車位出租的，所有權(quán)歸屬于開發(fā)商，業(yè)主享有使用權(quán)。確定出售和附贈(zèng)車位、車庫的所有權(quán)屬于業(yè)主的，車庫車位的所有權(quán)和土地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行物權(quán)登記，在轉(zhuǎn)移專有權(quán)時(shí)，車庫車位的所有權(quán)和土地使用權(quán)并不必然跟隨建筑物的權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移，須單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者不轉(zhuǎn)讓。
占用共有道路或者其他場地建立的車位，屬于全體業(yè)主共有。使用確定的辦法如下：
1、應(yīng)當(dāng)留出適當(dāng)部分作為訪客車位；
2、其余部分不能隨意使用，應(yīng)當(dāng)建立業(yè)主的專有使用權(quán)，或者進(jìn)行租賃，均須交付費(fèi)用，而不是隨意由業(yè)主使用，保持業(yè)主對車位利益的均衡，防止出現(xiàn)買車位的業(yè)主吃虧、沒買車位的業(yè)主占便宜的現(xiàn)象；
3、屬于共有的車位取得的收益，除管理費(fèi)外，歸屬于全體業(yè)主，由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定，將其歸并于公共維修基金或者按照面積分給全體業(yè)主。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

車位被占如何合法處理

車位被占合法處理的方法如下：
1、找物業(yè)，現(xiàn)在的小區(qū)門衛(wèi)一般都會(huì)有登記信息，可以直接去問物業(yè)；
2、撥打114，直接打114然后選擇人工服務(wù)，說出對方占用位置，然后報(bào)出車牌號，讓接線員幫當(dāng)事人聯(lián)系；
3、報(bào)警，如果是車位的擁有者，拿好相關(guān)材料，直接現(xiàn)場報(bào)警，要求警方來挪車。
民事糾紛的解決方式有哪些
1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛；
2、調(diào)解解決。在有關(guān)組織或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛；
3、仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過當(dāng)事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。
【法律法規(guī)】：《中國人民共和國刑法》第十四條
【故意犯罪】明知自己的行為會(huì)發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果，并且希望或者放任這種結(jié)果發(fā)生，因而構(gòu)成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。
第十五條
【過失犯罪】應(yīng)當(dāng)預(yù)見自己的行為可能發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果，因?yàn)槭韬龃笠舛鴽]有預(yù)見，或者已經(jīng)預(yù)見而輕信能夠避免，以致發(fā)生這種結(jié)果的，是過失犯罪。
過失犯罪，法律有規(guī)定的才負(fù)刑事責(zé)任。

以上就是小編對于[《車位被抵押怎么處理》買的車位被抵押了怎么辦]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用