抵押物不夠償還債務(wù)怎么辦

如果抵押權(quán)是合法有效的，那么債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

《物權(quán)法》第一百九十五條

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

《擔(dān)保法》第五十三條　

債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟?！　?/p>

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

擴(kuò)展資料

抵押物的處置抵押物的轉(zhuǎn)讓

(1)抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

(2)抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

解釋：如果主債權(quán)已經(jīng)得到清償，抵押權(quán)亦隨之消滅，此時，抵押物的轉(zhuǎn)讓，自然無需債權(quán)人的同意。受讓人以清償債務(wù)的方式滌除抵押權(quán)、以獲得抵押物所有權(quán)的權(quán)利，稱為滌除權(quán)。

參考資料來源百度百科 物權(quán)法

參考資料來源百度百科 中華人民共和國擔(dān)保法

我是擔(dān)保人!法院執(zhí)行了我的房子!但還不夠欠款!會解除我的的黑名單嗎

不會解除黑名單。
剩余債務(wù)法院繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行，直到還清債務(wù)。
被強(qiáng)勢執(zhí)行，確實(shí)沒有能力給錢，也會需要承擔(dān)后果，雖然沒能力給錢，不應(yīng)該被列為失信被執(zhí)行人，但是在司法實(shí)踐中，許多地方的法院都會依據(jù)申請執(zhí)行人的申請，將沒能力還錢的被執(zhí)行人也列為失信名單，并限制其高消費(fèi)。其實(shí)這樣做主要還是為了限制高消費(fèi)，避免有錢后不還，而是拿去亂用。

借款時間到了,借款人還清了欠款,可是拿著擔(dān)保人的抵押物不還，我要如何拿回?fù)?dān)保物

借款人到期不歸還欠款的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)代替借款人償還欠款。具體責(zé)任承擔(dān)方式有如下區(qū)分：
1、擔(dān)保人提供物的擔(dān)保的（如抵押、質(zhì)押），在債務(wù)人不能于清償時，債權(quán)人可以申請法院拍賣擔(dān)保人提供的抵押物、質(zhì)押物，以該抵押物、質(zhì)押物的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先獲得清償。
2、擔(dān)保人提供保證作為擔(dān)保的，在債務(wù)人不能償還借款時，擔(dān)保人負(fù)有代為向債權(quán)人清償?shù)呢?zé)任，這種情況下，應(yīng)當(dāng)以擔(dān)保人的所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任。
3、擔(dān)保人的責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定確定。
《擔(dān)保法》
第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。
當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
第六條本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

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