海域使用權抵押要具備哪些條件

海域使用權是可以進行 抵押 的。68 債務人 或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政 法規(guī) 未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！?民法典 》第三百九十五條6868債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

沒有法律登記的土地使用權抵押合同有效嗎

未進行登記的土地 使用權抵押 合同有效，但是抵押權因此沒有設立的，抵押人應當 承擔違約責任 。根據(jù)《民法典》第三百九十五條第一款規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二） 建設用地使用權 ； （三）海域使用權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

海域使用權是不動產(chǎn)嗎

法律分析：海域使用權是不動產(chǎn)，其可以通過以下方式取得：
1、 海域使用申請經(jīng)依法批準，獲取海域使用權證書；
2、通過招標或者拍賣的方式取得并領取海域使用權證書。
海域使用權人不得擅自改變經(jīng)批準的海域用途，確實需要改變，應當在符合海洋功能區(qū)劃的前提下，報原批準用海的人民政府批準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百二十八條 依法取得的海域使用權受法律保護。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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