如何做房屋抵押貸款？

抵押貸款可以通過(guò)銀行或貸款平臺(tái)辦理。摩爾龍口紀(jì)念碑很好。企業(yè)稅單貸款單筆可以500萬(wàn)，30分鐘放款。無(wú)抵押貸款，只要1天貸款，公寓店也可以申請(qǐng)。口碑不錯(cuò)，推薦選擇！
申請(qǐng)抵押貸款，需要符合以下條件:
1.借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，實(shí)際年齡加上貸款期限不能超過(guò)65周歲；在城鎮(zhèn)有固定住所和常住戶口；有正當(dāng)工作和穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款本息；個(gè)人信用信息良好，無(wú)不良信用記錄。
2.借款人抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易；抵押房屋未納入城市拆遷改造計(jì)劃，已有房產(chǎn)證和土地證；房齡不滿30年，房齡與貸款期限之和不超過(guò)40年。
關(guān)于貸款的更多信息，建議咨詢摩爾龍。摩爾總部位于成都，目前在成都、北京、重慶等地設(shè)有子公司。依托互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)強(qiáng)大的R&D和運(yùn)營(yíng)能力、優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和資源整合優(yōu)勢(shì)，在獲客、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等方面努力打造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供利率更低、價(jià)值更高的貸款產(chǎn)品。摩爾的貸款產(chǎn)品全部來(lái)自合作伙伴，包括傳統(tǒng)銀行、新興消費(fèi)金融公司和小貸公司。大品牌，值得信賴！

具體哪家銀行能辦房屋抵押貸款？？

以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見(jiàn)，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來(lái)源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

我要房產(chǎn)證抵押貸款通過(guò)金融公司，這樣做可靠嗎

事件都是相對(duì)而言的，角度不一樣，思維模式也不一樣。借貸人而言，在條件允許的情況下都是自身找銀行。如果僅有房產(chǎn)，征信，還款能力也不足，肯定需求有經(jīng)紀(jì)人在中間操作一下了
房產(chǎn)抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒(méi)有違法行為；
4、征信良好，無(wú)不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保

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