抵押權(quán)順位是什么意思

法律分析：抵押權(quán)順位指同一個抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。

抵押權(quán)順位又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。抵押權(quán)的順序為抵押人相互之間的關(guān)系，為抵押權(quán)在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn)，也是抵押權(quán)制度中的重要問題之一。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百一十七條 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。

抵押權(quán)的順位

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

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順位抵押擔(dān)保合同中抵押權(quán)實現(xiàn)的順序

順位 抵押擔(dān)保 合同中 抵押權(quán) 實現(xiàn)的順序: (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！?民法典 》第四百一十四條，同一財產(chǎn)向兩個以上 債權(quán)人 抵押 的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的 擔(dān)保物權(quán) ，清償順序參照適用前款規(guī)定。

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