大家好今天來介紹《抵押物以物抵債的最新規(guī)定》抵押物大于欠債如何以物抵債的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

代物清償

代物清償是指債務人以他種給付代替其所負擔的給付，從而使債消滅的。債務人原則上應依債的標的履行債務，不得以其他標的代替，但也不盡然。在雙方當事人合意時，債務人也可以代物清償，代物清償仍然發(fā)生債消滅的后果。
代物清償須具備以下要件：須原有債的關系存在。原存在債的關系，無論是合同之債，還是無因管理之債、不當?shù)美畟⑶謾嘈袨橹畟?，只要有債權債務，就可成立代物清償，至于原債的標的如何，在所不問。須以他種給付代替原定給付。給付的形態(tài)有支付金錢、交付財物、移轉權利、提供勞務、提交成果、不作為等。以一種給付代替他種給付，才為代物清償。即使在同一形態(tài)的給付中，也可成立代物清償，如以大米代替玉米，以牛代替馬等。須有當事人的合意。由于代物清償改變了原債中的給付，因而須以債權人、債務人合意才能成立。否則不產(chǎn)生代物清償?shù)姆珊蠊?。須清償受領人現(xiàn)實受領他種給付。債權人與債務人達成代物清償?shù)暮弦?，即成立代物清償契約，此代物清償契約為要物契約，須清償人現(xiàn)實地為給付行為并經(jīng)清償受領人受領的，才發(fā)生代物清償?shù)男ЯΑ?br>代物清償以物抵債區(qū)別如下：
（1）是否現(xiàn)實給付；
（2）代物清償是未履行的代物清償協(xié)議不會導致原債務的消失；
（3）以物抵債符合現(xiàn)實的交付與受領時，以物抵債合同就符合了代物清償?shù)臉嫵蓷l件；
（4）代物清償是指債務人以他種給付代替其所負擔的給付，從而使債消滅的；債務人原則上應依債的標的履行債務，不得以其他標的代替，但也不盡然；在雙方當事人合意時，債務人也可以代物清償，代物清償仍然發(fā)生債消滅的后果；
（5）以物低債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產(chǎn)風險，而收回借款人相應實物資產(chǎn)以抵償債務的行為。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第四百一十條抵押權的實現(xiàn)不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

以物抵債可以過戶到他人名下嗎？

可以直接過戶到別人名下的，也就是之前判決的以物抵債的債權人?？梢阅弥ㄔ号袥Q書，在當?shù)氐倪^戶管理部門，直接選擇過戶即可。這個是屬于抵押執(zhí)行資產(chǎn)的一種方式，法律允許的，過戶是需要收取費用的。過戶后也就是債務清楚了。

什么是債權資產(chǎn)包處置？

通俗講就是 我欠你的錢，但是你懶的討債 把這個債權打包賣給了他.

債權資產(chǎn)包處置有可以說成不良資產(chǎn)包的處理方式，包括：

一、常規(guī)催收

對一些尚在經(jīng)營、有翻盤機會且有償債意愿的債務人，可采用直接催收方式，但應密切監(jiān)控債務人的經(jīng)營狀況、還款能力、涉訴案件、逃廢債務、其他債權人追索等情況，避免被債務人玩弄。

二、和解清收

可綜合考慮已查控財產(chǎn)的種類、價值、處置難度、處置時間，評估回報期望、回報周期，債務人的背景能量、對抗性，及債務人的其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)情況、負債情況、不可知的障礙因素、其他債權人的執(zhí)行力度等等，決定是否與債務人和解。

三、訴訟清收

在論證可行性及成本控制的基礎上，根據(jù)債務人的財產(chǎn)情況，合理確定行動的時機、方式、標的和申請財產(chǎn)保全。

裁決生效后，債權人應盡快申請執(zhí)行。對違法、顯失公平的裁決，債權人應及時上訴、申訴。

四、追加償債主體

債權人經(jīng)調查取證，在獲得確鑿證據(jù)下可依據(jù)相應法律規(guī)定，在執(zhí)行程序中申請追加、或者通過訴訟程序要求相關主體對債務人的債務承擔責任。

五、債務重組

應對債務人的償債能力進行分析，謹慎確定重組方案并落實擔保條款（尤其要增加股東、實際控制人及其近親屬作連帶擔保）和相應保障（查控）措施，督促債務人（擔保人）履行約定義務，防止債權被懸空。

六、以物抵債

如果債務人已喪失現(xiàn)金償還能力，或者債務人的其他債權人強勢，或者債權人的目的就是以物抵債，可同意以物抵債。

應當優(yōu)先接受產(chǎn)權清晰、權證齊全、具有獨立使用功能、易于保管、變現(xiàn)能力強、有升值空間的實物類資產(chǎn)抵債，須及時接收抵債物且盡快辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、債轉股

對于一些尚有經(jīng)營前景、有還款誠意、可以信任及合作且債務負擔不重的債務人，或基于特殊目的，債權人可以采用債權轉股權或以實物抵債后作價入股企業(yè)的方式實現(xiàn)債權。

以上就是小編對于[《抵押物以物抵債的最新規(guī)定》抵押物大于欠債如何以物抵債]問題和相關問題的解答了，希望對你有用