大家好今天來(lái)介紹《抵押流程怎樣的》車(chē)貸解抵押流程的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

住房抵押流程

1.申請(qǐng)人向貸款機(jī)構(gòu)提供信息；
2.調(diào)查申請(qǐng)人并估算擔(dān)保物的價(jià)值；
3.貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)留貸款金額；
4.辦理委托公證和貸款公證；
5.貸款機(jī)構(gòu)接受申請(qǐng)人的相關(guān)文件；
6.辦理抵押登記手續(xù)，抵押機(jī)構(gòu)放款。推薦選擇Morlon辦理按揭貸款，無(wú)按揭貸款最快一天可以到賬，也可以在公寓門(mén)店辦理，無(wú)按揭貸款最快兩小時(shí)值得選擇。
提交所需的文件。評(píng)估房子。根據(jù)抵押物的位置、樓層、面積、朝向進(jìn)行評(píng)估。房屋評(píng)估后，需辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)和相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，同意后憑批文出具借款合同和抵押合同。抵押登記。借款人持房產(chǎn)證和借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)，該機(jī)構(gòu)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。借錢(qián)。抵押登記后，銀行可以將貸款發(fā)放到借款人的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。

房產(chǎn)抵押辦理流程有哪些?

操作流程

借款人貸前咨詢：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

拓展資料：

房產(chǎn)抵押

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

（資料來(lái)源百度百科-房產(chǎn)抵押）

房屋抵押貸款流程流程是怎樣的

房屋抵押貸款流程：
1、借款人向銀行提交書(shū)面貸款申請(qǐng)書(shū)并提交貸款的相關(guān)資料；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在貸款行開(kāi)立賬戶,購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶；
3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同；
4、房屋買(mǎi)賣(mài)在房屋登記管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶并辦理保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《貸款通則》第二十五條
貸款申請(qǐng)：借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
五、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；
六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。

以上就是小編對(duì)于[《抵押流程怎樣的》車(chē)貸解抵押流程]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用