大家好今天來介紹《房產(chǎn)抵押利率低嗎》房產(chǎn)抵押利率的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)抵押貸款哪家利息低

在現(xiàn)實生活中，人們?nèi)ャy行辦理貸款，往往也是會選擇貨比三家的，最終會選擇貸款利息最低的那一家，那么房產(chǎn)抵押貸款利息最低的是哪個銀行？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，法律快車小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、房產(chǎn)抵押貸款利息最低的是哪個銀行

　　目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35%;一年至五年（含五年）利率為4.75%;五年以上為4.90%。

　　住房抵押貸款首付比例：

　　首套房：首套商品住宅（產(chǎn)權(quán)70年）貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準(zhǔn)）的20%（2成）;商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)（產(chǎn)品40年或50年）貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準(zhǔn)）的50%（5成）。

　　二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準(zhǔn)）的40%，

　　購買第三套及以上套數(shù)的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

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房產(chǎn)抵押貸款利率

申請房產(chǎn)抵押貸款，這種貸款的預(yù)期年化利率不像房屋按揭貸款的預(yù)期年化利率那樣低。以銀行貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率為準(zhǔn)，房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率一般會上浮。銀行房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率會上浮5%-30%不等。所以要了解銀行房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率，需要了解當(dāng)?shù)劂y行的房產(chǎn)抵押貸款。
而且每年的銀行貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率都會有所不同，那么提供了的數(shù)據(jù)以供參考：
2014年銀行貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率
項目 年預(yù)期年化利率%
六個月(含) 六個月至一年(含) 一至三年(含) 三至五年(含) 五年以上 每個人的實際情況都會有所不同，如果你的房屋是二手房，那么抵押貸款預(yù)期年化利率會使多少呢？

房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低 看完恍然大悟！

在之前的文章里面已經(jīng)介紹過關(guān)于房產(chǎn)抵押的一些情況，相信大家應(yīng)該了解了它的優(yōu)劣勢，房抵主要是額度高、利息低，但是手續(xù)麻煩，有人問到打算去做銀行房抵，但是房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低不清楚，今天就來簡單地介紹一下。

一、房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低？
其實首先要明白的一點就是，貸款利率高低主要是根據(jù)客戶資質(zhì)來的，比方說客戶做房抵，那么相關(guān)的客戶的負(fù)債、還款能力、信用情況、房產(chǎn)情況等等都會成為評估的因素，經(jīng)常會出現(xiàn)不同的客戶在同一家銀行貸到的利息相差很大。
有一點大家要記得，就是央行有規(guī)定過房抵的基準(zhǔn)利率，就是之間，浮動利率在10%-20%左右。
有消息稱央行規(guī)定四大行浮動利率在20%，其他股份制銀行浮動上限在10%，但是實際操作起來上浮遠(yuǎn)不止這些，說明還是和各地政策有很大關(guān)系。
二、如何選擇還款方式
來說，房抵還款主要有兩種方式，等額本息和等額本金兩種，先說等額本息，相信大家都了解，每個月還相同的金額，月還款已經(jīng)包括了每月要還的利息和本金；另外一種等額本金，就是每個月還相同的本金，但是利息是遞減的，往后面去越來越少。
總的來說，銀行房抵利率還是比較低的，就算有上浮，平均算下來月息不過幾厘，周轉(zhuǎn)幾年還是可以的?？蛻艨梢韵嗷Ρ纫幌拢纯醋约旱馁Y質(zhì)在哪家銀行更吃香。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押利率低嗎》房產(chǎn)抵押利率]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用