大家好今天來(lái)介紹《抵押反擔(dān)保問(wèn)題》抵押反擔(dān)保是咋回事的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

擔(dān)保法中房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是什么

法律分析：反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來(lái)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。房屋抵押反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人簽訂的以債務(wù)的房屋為擔(dān)保物的擔(dān)保合同。即為擔(dān)保人提供擔(dān)保。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百八十七條 債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

合同規(guī)定的反擔(dān)保反抵押?jiǎn)栴}有哪些

反擔(dān)保合同有以下規(guī)定：反擔(dān)保合同是指保證人與債務(wù)人之間，基于平等自愿原則，依法訂立的由債務(wù)人向保證人擔(dān)保的擔(dān)保合同。反擔(dān)保適民法典中關(guān)于擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條
債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。
第六百八十九條
保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

反擔(dān)保的法律規(guī)定

所謂 反擔(dān)保 ，是指第三人為 債務(wù)人 向 債權(quán)人 提供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人應(yīng)第三人的要求為第三人所提供的擔(dān)保。其目的是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 1.反擔(dān)保有效成立的條件 根據(jù)《 擔(dān)保法 》和最高人民法院《關(guān)于擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，反擔(dān)保的成立須具備下列幾個(gè)條件：1第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此，只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保，方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方能成立;2債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;3只有在第三人為債務(wù)人提供保證、 抵押 或 質(zhì)押 擔(dān)保時(shí)，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;4須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式，依法需要辦理登記或移交占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。 2.反擔(dān)保的擔(dān)保方式 反擔(dān)保的擔(dān)保方式有求償保證、求償?shù)盅?、求償質(zhì)押三種：1求償保證，是指?jìng)鶆?wù)人之外的其他人以自己的財(cái)產(chǎn)和信譽(yù)確保第三人對(duì)債務(wù)人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)所提供的擔(dān)保;2求償?shù)盅?，是指?jìng)鶆?wù)人或債務(wù)人之外的其他人以自己的財(cái)產(chǎn)作抵押，確保第三人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保;3求償質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或債務(wù)人之外的其他人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交給第三人占有,確保第三人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。

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