大家好今天來(lái)介紹《私人抵押需要什么手續(xù)》做抵押需要什么手續(xù)的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

私人之間房屋抵押怎么辦理

房屋抵押手續(xù)如下：一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料。四、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款的額度。五、銀行對(duì)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證核對(duì)原件。六、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷(xiāo)售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

請(qǐng)問(wèn)個(gè)人房屋抵押貸款需要什么手續(xù)？

建設(shè)銀行個(gè)人房屋抵押貸款流程手續(xù)
1.借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類(lèi))或貸款最后一期(分期償還類(lèi))結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。希望能幫到您，以上內(nèi)容僅供參考。

個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋抵押手續(xù)如何辦理

一、房屋抵押流程有哪些
1、房屋抵押流程如下：
（1）評(píng)估；
（2）抵押公證，抵押人和抵押權(quán)人需要到公證機(jī)關(guān)面簽抵押貸款合同，并辦理公證；
（3）將房產(chǎn)證、土地證、經(jīng)過(guò)公證的抵押貸款合同、評(píng)估報(bào)告、借款人/抵押人的身份證、結(jié)/離婚證等表示身份、戶(hù)籍、婚姻關(guān)系的各類(lèi)證明文件提交給房產(chǎn)交易中心審核；
（4）房產(chǎn)交易中心受理抵押登記后，出具受理單，在5-7個(gè)工作日出具他項(xiàng)權(quán)證。
2、法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第八十八條
抵押不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)預(yù)告登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）抵押合同與主債權(quán)合同；
（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
（三）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；
（四）其他必要材料。
二、房產(chǎn)抵押登記需要哪些資料
房產(chǎn)抵押登記需要以下資料：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū)；
3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)；
4、借款合同；
5、抵押合同；
6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明；
7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書(shū)；
8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書(shū)面文件；
9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書(shū)面文件；
10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒(méi)有任何法律瑕疵的書(shū)面文件；
11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

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