房產(chǎn)證因貸款，被抵押在銀行。如果把房子推平重建后，可以重新領(lǐng)新的房產(chǎn)證嗎？

房產(chǎn)證可以補辦嗎 房產(chǎn)證要怎么辦理

房產(chǎn)證 對于房屋的主人來說是非常重要的證件，所以一般自己辦理了房產(chǎn)證之后都是會好好保管的，但是意外隨時都有可能發(fā)生，所以也會出現(xiàn)辦理了房產(chǎn)證之后出現(xiàn)了房產(chǎn)證丟失的情況，那么房產(chǎn)證可以補辦嗎？房產(chǎn)證要怎么辦理？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)證可以補辦嗎

如果房產(chǎn)證不慎丟失了，房產(chǎn)證是可以補辦的。如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找 物業(yè)公司 出具遺失證明；如果丟失的是 房改房 房產(chǎn)證，則要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、 房屋面積 、房產(chǎn)證號的相關(guān)信息等。

房產(chǎn)證要怎么辦理

1、確定 開發(fā)商 已經(jīng)進(jìn)行初始登記

購買 新房 辦理房產(chǎn)證的時候，購房者自己一定要核實清楚開發(fā)商那邊目前是否有進(jìn)行初始登記，即完成 大產(chǎn)權(quán)購房合同 中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

2、房屋（地）所有權(quán)登記申請表

在辦理房產(chǎn)證的時候，購房者是需要去房屋所在地房管部門領(lǐng)取登記的申請表去申請的，購房者是可以事先向開發(fā)商詢問， 產(chǎn)權(quán)證 應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表。

3、拿測繪圖（表）

拿測繪圖（表），由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件

在辦理的時候，需要領(lǐng)取不少的文件，其中填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

5、繳納 公共維修基金 、 契稅

購買者在購買新房的時候，如果要辦理房產(chǎn)證，那么還需要繳納房屋的 大修基金 才可以，而繳納公共維修基金、契稅的時候，無論是 小區(qū) 收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

當(dāng)自己辦理還前面的手續(xù)之后，就可以等待領(lǐng)取房屋的房產(chǎn)證了，還需要注意核對繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息也需要核對清楚。

7、辦理抵押登記

有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證，只需辦理抵押登記即可。

房產(chǎn)證可以補辦嗎？房產(chǎn)證要怎么辦理？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。如果房產(chǎn)證丟失了，那么大家還是可以補辦的，但是補辦的時候也是有關(guān)于流程手續(xù)的，所以大家一定要注意保管好房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證丟失可以補辦嗎

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