大家好今天來介紹《寧波房產(chǎn)抵押什么銀行能做》寧波房產(chǎn)抵押的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

想用房產(chǎn)證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理？

想要用房產(chǎn)證做抵押貸款，可以去工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行去辦理，每個銀行都有這些業(yè)務(wù)。

想用房產(chǎn)證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理？

房產(chǎn)證抵押在任何一個正規(guī)銀行都是可以辦理的，比如說中國銀行，商業(yè)銀行，建設(shè)銀行以及交通銀行，這些正規(guī)的銀行都可以辦理這項業(yè)務(wù)。

拓展資料：

房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

房產(chǎn)二押哪個銀行可以做

您的瀏覽器不支持HTML5視頻房產(chǎn)二押以下銀行可以做：
1、工商銀行；
2、招商銀行；
3、江蘇銀行；
4、興業(yè)銀行；
5、平安銀行；
6、民生銀行。
大部分銀行都不接受按揭房或欠款房，但還是有一些銀行可以接受抵押過的房子再貸款，不過辦理的手續(xù)比較麻煩一點，需要墊資贖樓，將一押時所剩的欠款全部還清之后才可以辦理。一些貸款機構(gòu)也可以接受辦理，只要房產(chǎn)還有一定的剩余價值都可以，只是相對貸款風險會更高一些。
房產(chǎn)二次抵押貸款的條件如下：
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
申請房屋二次抵押貸款的同時，需要注意良好的個人征信情況；正規(guī)、明確貸款用途；被抵押房屋已取得了產(chǎn)權(quán)證。
如果房子類型是屬于以下的一項，所有的貸款銀行都會拒絕個人的貸款申請：
1、房齡久；
2、面積小的二手房；
3、權(quán)屬有爭議的房子；
4、小產(chǎn)權(quán)房；
5、滿5年的經(jīng)濟適用房；
6、違章建筑；
7、公益用途房；
8、拆遷范圍內(nèi)的房子。

以上就是小編對于[《寧波房產(chǎn)抵押什么銀行能做》寧波房產(chǎn)抵押]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用