最高額抵押和一般抵押的區(qū)別

法律分析：最高額抵押與一般抵押權相比，最高額抵押權有以下不同點：

一是擔保的債權是不特定的，即不能具體地肯定所擔保債權的數(shù)額。一般是為將來將要連續(xù)發(fā)生的債權進行擔保，但也可以是為已經(jīng)發(fā)生的債權擔保。

二是最高額抵押權并不以主債權的存在為前提。最高額抵押權并不因擔保的主債權數(shù)額為零時消滅，這種抵押權并不像一般抵押權那樣從屬于債權。

三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權確定的期間(或稱為主債權發(fā)生的期間)，而非主債權的履行期限。

法律依據(jù)：《民法典》第四百二十條　為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

《民法典》第四百二十條　為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

最高額抵押權和一般抵押權的區(qū)別

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一般抵押和最高額抵押的區(qū)別是什么?

法律分析：最高額抵押與一般抵押權相比，最高額抵押權有以下不同點：一是擔保的債權是不特定的。二是最高額抵押權并不以主債權的存在為前提。三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權確定的期間(或稱為主債權發(fā)生的期間)，而非主債權的履行期限。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

以上就是小編對于[《一般抵押權和最高額抵押權的區(qū)別》最高抵押權和一般抵押權區(qū)別通俗]問題和相關問題的解答了，希望對你有用