土地使用權抵押了的房子能買嗎？

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擅長：離婚/財產(chǎn)

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擅長：勞動糾紛

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土地使用權抵押的房屋能不能買

法律分析：土地使用權抵押的房屋是不能買賣的。因為法律有規(guī)定，不得轉讓的房屋主要有以出讓方式獲得土地使用權的、司法機關和行政機關依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權利的、權屬有爭議的或未依法登記領取權屬證書的情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記領取權屬證書的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

土地使用權抵押的房子是否可以進行買賣

法律分析：土地使用權抵押的房子經(jīng)抵押權人同意可以進行買賣。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓土地使用權抵押的房子。但房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

以上就是小編對于[《土地抵押的樓盤能買嗎》已抵押樓盤能買嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用