土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款能貸多少

法律分析：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán)的一種，具體的權(quán)利內(nèi)容是根據(jù)當(dāng)事人約定的，不過(guò)需要注意的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以設(shè)立抵押權(quán)并換取貸款的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額一般在其所評(píng)估（包括地上附著物）認(rèn)定價(jià)值的50%-80%之間，各地規(guī)定不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)??！　?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條,土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。第三十四條,土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款嗎

法律分析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押：

(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包;

(二)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的;

(三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過(guò)上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押是無(wú)效的，不會(huì)獲得法院的支持。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第九條 承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。

第十條 國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款能貸多少

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的期限不得超過(guò)農(nóng)村土地承包期的剩余期限。第二、因?yàn)檗r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和波動(dòng)性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來(lái)說(shuō)，各地農(nóng)村土地承包抵押經(jīng)營(yíng)貸款期限為1年，原則上不超過(guò)3年，5-10年及以上的個(gè)別地區(qū)也有，但很少。第三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額一般在其所評(píng)估（包括地上附著物）認(rèn)定價(jià)值的50%-80%之間，各地規(guī)定不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行。

法律根據(jù)：銅陵市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《銅陵市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資管理辦法》的通知：第十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押時(shí)，其地上附著物一并抵押，在抵押期間不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和用途。抵押期限不得超過(guò)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的剩余使用年限。

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