大家好今天來介紹《第二順位抵押權(quán)人起訴案例》第二順位抵押權(quán)如何起訴的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
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《第二順位抵押權(quán)人起訴案例》第二順位抵押權(quán)如何起訴

來源： 融房貸2023-01-25 12:00:02
大家好今天來介紹《第二順位抵押權(quán)人起訴案例》第二順位抵押權(quán)如何起訴的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

第二順位抵押需要第一順位同意嗎


法律分析：不需要征得同意，但一般登記機構(gòu)要告知現(xiàn)在辦理抵押的債權(quán)人，他現(xiàn)在只能作為第二順位的抵押權(quán)人。第二抵押權(quán)登記機構(gòu)很少辦。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百一十四條 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；

（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。


一房產(chǎn)，有兩個抵押權(quán)人，都是個人，第一抵押權(quán)人起訴拍賣房產(chǎn)，按抵押額還是判決額，給于第一抵押權(quán)人？


你好，這屬于第一順位抵押和第二順位抵押的問題。
放第一抵押權(quán)人起訴拍賣的時候，會發(fā)現(xiàn)還有一個抵押權(quán)，這就沒法拍賣。
這個房子

第二順位查封人能否申請?zhí)幹貌粍赢a(chǎn)


要依實際情況定奪。
在同一抵押物存在多個擔(dān)保物權(quán)的情況下，抵押物的變賣、拍賣價值很有可能不足以實現(xiàn)全部債權(quán)。而且，在第一順位抵押權(quán)人未提起實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之訴的情況下，其債權(quán)數(shù)額可能并未最終確定，其中利息與實現(xiàn)債權(quán)的費用可能至訴訟或主債權(quán)最終實現(xiàn)時才能明確。在此情況下，第二順位抵押權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之訴的主文并不能預(yù)判并精確限定各自優(yōu)先受償?shù)木唧w數(shù)額，而應(yīng)劃定各自優(yōu)先受償?shù)姆秶?br>

以上就是小編對于[《第二順位抵押權(quán)人起訴案例》第二順位抵押權(quán)如何起訴]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用

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