大家好今天來介紹《抵押款可以首付嗎》0 首付購車做抵押的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

想買第二套房，可以用第一套房做二次抵押貸款付首付嗎

摘要親，不可以哦，用第1套房子做抵押，這個(gè)通常叫經(jīng)營(yíng)貸款，貸款是不能用來拿來購房的，這是不允許的，是貸款資金違規(guī)使用。
想買第二套房，可以用第一套房做二次抵押貸款付首付嗎親，不可以哦，用第1套房子做抵押，這個(gè)通常叫經(jīng)營(yíng)貸款，貸款是不能用來拿來購房的，這是不允許的，是貸款資金違規(guī)使用。你也可以聯(lián)系銀行的工作人員可以核實(shí)清楚，貸款的錢是不能用來拿來購房的，貸款的時(shí)候相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)貸款資金就有明確要求，不能拿來購房。比如我先把第一套抵押貸款的先還清，在其他地方湊錢先把第二套房首付付好，在把第一套房做抵押也不可以嗎不建議這樣弄。貸款資金要求不能用于購房，不能出借，像你這種情況就是把第1套房貸款出來后，把錢還給他人，這相當(dāng)于給他人轉(zhuǎn)賬，本質(zhì)還是歸還首付款。我現(xiàn)在是第一套房前兩月剛做的抵押貸款也就是經(jīng)營(yíng)貸，但是我現(xiàn)在又想買第二套必要要把前面的債務(wù)還清，拿到結(jié)清證明才可以買第二套你可以聯(lián)系銀行工作人員核實(shí)。好的，謝謝沒有人這樣操作過嗎不客氣，總是貸款的錢不能拿來購房。[額]有沒有人這樣操作我不清楚，但是銀保監(jiān)會(huì)和銀行對(duì)這類是明確禁止的。貸款資金不允許購房，這種操作是違規(guī)的，銀行發(fā)現(xiàn)后可以提前收回貸款，你也可以聯(lián)系銀行核實(shí)清楚

可以用自己房子抵押做首付嗎

可以做抵押貸款，但是需要您做抵押貸款的房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人出面簽字，但是又有個(gè)問題是產(chǎn)權(quán)人貸款年齡最高男65周歲女60周歲。
如果所有條件滿足的話就沒有問題，兩套房子貸款的可以再一家銀行同時(shí)貸款，比在兩家銀行貸款要好點(diǎn)，比如放款速度，費(fèi)用方面都能快一些。
房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款。
根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款的合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
擴(kuò)展資料：
住房抵押貸款辦理?xiàng)l件：
1、貸款用途：用于支持個(gè)人購買住房以及循環(huán)使用貸款。
2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
3、貸款條件：
(1)有合法的身份；
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
4、貸款額度：最高不超過所購住房?jī)r(jià)格的70%；
5、貸款期限：一般最長(zhǎng)為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個(gè)人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日；
6、貸款利率：貸款利率同個(gè)人住房貸款利率。
參考資料來源：搜狗百科-住房抵押貸款

房產(chǎn)抵押貸款付首付可不可以

貸款買的房子可以二次抵押，但還是要看銀行，全款的有產(chǎn)權(quán)的房子自然是可以的。一、貸款買的房子還能抵押貸款嗎

1、理論上來看是可以的，但二次抵押是有風(fēng)險(xiǎn)的，相信沒有任何一個(gè)銀行愿意承擔(dān)這樣的風(fēng)險(xiǎn)貸款給你。假如你現(xiàn)在是按揭貸款，目前這家銀行是不可能再貸款了，你可以去找別的銀行，這時(shí)個(gè)時(shí)候銀行會(huì)考慮一個(gè)二次抵押的問題，到時(shí)候要實(shí)現(xiàn)債權(quán)問題那將是一個(gè)很麻煩，而且通常情況下第一家銀行都有優(yōu)先實(shí)力債權(quán)的權(quán)力，如果你不是大客戶，銀行一般不愿冒這個(gè)險(xiǎn)的。

2、就目前各行規(guī)定來看，大多數(shù)銀行是不為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)的。因此按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才能夠再次申請(qǐng)房屋抵押貸款。

二、哪些房子不能作為房產(chǎn)抵押

1、公益用途房屋。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，是不得抵押的，哪怕是私立幼兒園也不行。

2、小經(jīng)濟(jì)適用房。未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許上市交易的，銀行也是無法取得他項(xiàng)權(quán)利證，沒辦法辦理抵押貸款。

6、部分公房。倘若無法提供購房合同或購房協(xié)議，或不能提供該產(chǎn)房上市證明，也是不能作抵押的。

7、文物保護(hù)建筑。列入文物保護(hù)的建筑物及有重要紀(jì)念意義的其他建筑物同樣不能作抵押。

8、違章建筑。違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能作抵押的。

9、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子。權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子，不能作抵押。

10、房地產(chǎn)不能作房產(chǎn)抵押。

以上就是小編對(duì)于[《抵押款可以首付嗎》0 首付購車做抵押]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用