大家好今天來(lái)介紹《房子怎么抵押給公司債主》房子抵押給債主如何辦理過(guò)戶的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房子抵押貸款怎么操作

抵押貸款辦理流程：主要有四個(gè)步驟，第二是銀行審貸，銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。 第三是簽約，第四是發(fā)放貸款。

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房子有貸款,現(xiàn)在生意失敗欠別人錢(qián),可以把房子抵押給債主?

這不是法律問(wèn)題，是你個(gè)人問(wèn)題的埃不過(guò)處理房子應(yīng)該和你老公協(xié)商才有效的。第2個(gè)回答 2015-11-10能替父母分憂解難是好樣的，以孝為先的千年傳承讓我們必須這樣做。為父母安危劫難而付出一切乃至生命！也是中華兒女傳統(tǒng)美德的體現(xiàn)。 你是產(chǎn)權(quán)人對(duì)嗎？當(dāng)時(shí)你和你母親的債權(quán)人簽了一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是嗎？轉(zhuǎn)讓價(jià)格是多少？注明房款的支付方式了嗎...第3個(gè)回答 2015-11-10拿著房產(chǎn)證去房子所在區(qū)域的房管局做抵押登記就可以啦本回答被網(wǎng)友采納第4個(gè)回答 2015-11-10待房產(chǎn)證下發(fā)之后，到房管部門(mén)做抵押登記。

房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么流程??？

辦理房屋抵押登記一般要經(jīng)過(guò)以下程序：
借款人首先向開(kāi)發(fā)商或售房
單位核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證是否送達(dá)到銀行;如果產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)送達(dá)到銀行，
借款人可與銀行聯(lián)系并進(jìn)行核實(shí)，如果確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)送達(dá)到銀行，
借款人可以到產(chǎn)權(quán)證所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局領(lǐng)
辦理房屋抵押登記一般要經(jīng)過(guò)以下程序：
借款人首先向開(kāi)發(fā)商或
售房單位核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證是否送達(dá)到銀行;如果產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)送達(dá)到銀
行，借款人可與銀行聯(lián)系并進(jìn)行核實(shí)，如果確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)送達(dá)到銀
行，借款人可以到產(chǎn)權(quán)證所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局領(lǐng)取《北
京城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)》;借款人帶《北京城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登
記申請(qǐng)書(shū)》及如下資料到銀行辦理房屋抵押登記：借款合同(原件)、
抵押合同(原件)、評(píng)估報(bào)告(原件)、產(chǎn)權(quán)人身份證(復(fù)印件)、配偶身
份證(復(fù)印件)、夫妻雙方戶口本(復(fù)印件)、結(jié)婚證(復(fù)印件)。最后，
借款人辦理妥當(dāng)?shù)盅旱怯洏I(yè)務(wù)后，
辦理過(guò)壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)的客戶可以持相關(guān)
證明文件到保險(xiǎn)公司辦理退保業(yè)務(wù)。
《合同法》第八十一條規(guī)定：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。
《物權(quán)法》第一百九十二條規(guī)定：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
因此，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)將從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓嗽诘玫綑?quán)利的同時(shí)，也取得與債權(quán)人有關(guān)的從權(quán)利（包括抵押權(quán)等）。
擴(kuò)展資料：
主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵复嬖趽?dān)保等從債的情況下，不改變主合同的內(nèi)容，主債權(quán)人將其債權(quán)全部或部分地移轉(zhuǎn)于第三人享有。
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須滿足以下條件：
1．主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須是在保證期間內(nèi)發(fā)生的。保證期間是擔(dān)保銀行承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)限。根據(jù)《擔(dān)保法》第25條的規(guī)定，在保證期間內(nèi)，主債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或仲裁，保證人免除保證責(zé)任。換言之，銀行的保證責(zé)任隨著保證期間的屆滿而消滅，在保證期間屆滿之后，主債權(quán)人將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，就與擔(dān)保銀行毫無(wú)關(guān)系了。
2．主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須依法或依約作出。首先，須有合法有效的主債權(quán)存在，這是主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。其次，主債權(quán)須有可轉(zhuǎn)讓性，依據(jù)債權(quán)的性質(zhì)（如以特定身份為基礎(chǔ)的債權(quán)或基于原債權(quán)人與債務(wù)人之間特殊信任關(guān)系的債權(quán)）或原合同當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。再次，主債權(quán)人與第三人達(dá)成了轉(zhuǎn)讓債權(quán)的書(shū)面協(xié)議

以上就是小編對(duì)于[《房子怎么抵押給公司債主》房子抵押給債主如何辦理過(guò)戶]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用