大家好今天來介紹《房產(chǎn)抵押個(gè)人案例》開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售案例的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

個(gè)人房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如何操作?

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如下：

1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議

2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。

3、辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；
房產(chǎn)證可以由你持有。

4、對(duì)方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。
又：房產(chǎn)證原件給他，沒有你的授權(quán)，他是無法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的。
他持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），抵押才能生效。

拓展資料：

房產(chǎn)抵押：房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

參考資料：百度百科-房產(chǎn)抵押百度百科-擔(dān)保法百度百科-城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

個(gè)人如何進(jìn)行房產(chǎn)抵押

個(gè)人之間借款辦理房產(chǎn)抵押的流程如下：1、雙方應(yīng)簽訂借款合同、抵押合同；2、抵押人攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記；3、抵押合同自登記之日起生效。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

房子可以直接抵押給個(gè)人嗎

房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人。
根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l第一款規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
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以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)抵押個(gè)人案例》開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售案例]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用