大家好今天來介紹《車位抵押貸款銀行》銀行車位貸款有抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧
車位能貸款嗎車位貸款首付幾成
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷增長(zhǎng)和汽車數(shù)量的不斷增加，停車位越來越難找到。未來，停車位的需求自然會(huì)增加。這個(gè)時(shí)候，有車位的借款人會(huì)問抵押車位能不能放款。但是，想買車位的人問車位貸款首付多少。一個(gè)需要車位抵押貸款，一個(gè)需要車位貸款，兩者相輔相成，成為一個(gè)循環(huán)體。下面一個(gè)回答。
首先需要明確的是，無論是買車位還是按揭車位，都可以借錢。一般只拿車位去銀行貸款是不能接受的。不排除部分小型商業(yè)銀行會(huì)考慮車位的產(chǎn)權(quán)作為抵押物辦理按揭貸款，部分銀行也會(huì)考慮車位的高價(jià)值，為一線城市的好地方辦理按揭貸款。然而，許多銀行要求貸款超過10萬元。
車位首付合計(jì)2-30%，或者將車位指定的首付支付給開發(fā)商。一般銀行3-5年期貸款平均年利率為4.75%，無抵押車位貸款一般期限為1-3年。利率高但審批時(shí)間短，而按揭貸款最長(zhǎng)期限不超過10年，利率低但審批時(shí)間長(zhǎng)。也可以點(diǎn)擊參考招商銀行車位貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算。
申請(qǐng)停車容量貸款的一般流程
1.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購買車位合同》；
2.向銀行支付車位總價(jià)2-30%的首付款，或向開發(fā)商支付車位指定的首付款。
3.填寫貸款申請(qǐng)表，提交審批所需材料；
4.銀行進(jìn)行審批和信用調(diào)查；
5.簽署《借款合同》。如果使用抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續(xù)。
6.銀行直接將貸款轉(zhuǎn)入開發(fā)商在銀行開立的專屬賬戶；
7.最后，按照借款合同的約定償還本息。
最后，車位貸款高于央行基準(zhǔn)利率。農(nóng)行最高貸款額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)的60%，貸款期限不能超過10年。工商銀行和交通銀行申請(qǐng)停車庫，貸款額度不超過成交價(jià)的70%，貸款期限不超過10年。民生銀行將車位貸款對(duì)象限定為民生家園住房貸款一手住房貸款所在社區(qū)的車位，貸款額度不超過車庫車位成交價(jià)格的60%，同一貸款期限不超過10年。
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停車位可以貸款買嗎
停車位是可以貸款買的。
一般只拿車位去銀行貸款是不受理的，不排除一些小型商業(yè)銀行會(huì)考慮車位產(chǎn)權(quán)作為抵押辦理抵押貸款，也有部分銀行考慮到在一線城市路段好的地方，其車位價(jià)值高也會(huì)為其辦理抵押貸款，但不少銀行都規(guī)定十萬以上的貸款才做。
買車位貸款首付車位總結(jié)2-3成，或者向開發(fā)商交納車位指定的首付款，一般銀行3-5年貸款年利率4.75%，無抵押車位貸款一般期限為1-3年，利率高但審批時(shí)間短，而抵押貸款期限最長(zhǎng)不超過10年，利率低但審批時(shí)間長(zhǎng)，也可點(diǎn)擊參照招商銀行車位貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算。
【拓展資料】
相關(guān)知識(shí)補(bǔ)充：
一、申請(qǐng)車位能貸款的一般流程。
1.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購買車位合同》。
2.向銀行繳納車位總價(jià)2-3成的首付款，或向開發(fā)商交納車位指定的首付款。
3.填寫貸款申請(qǐng)表并提交審批所需材料。
4.銀行進(jìn)行審批及資信調(diào)查。
5.簽訂《貸款合同》，如抵押貸款的也需要辦理抵押登記等手續(xù)。
6.銀行將貸款直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商在本行開設(shè)的專有賬戶中。
7.最后按照貸款合同的規(guī)定還本付息。
最后，車位貸款比央行基準(zhǔn)利率高一些，農(nóng)行貸款額度最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)的60%，貸款期限不能大于10年。工行和交行是按辦理車庫車位貸款額度不超過成交價(jià)的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對(duì)象限定為“民生家園住房貸款”的一手房貸款所在小區(qū)車位，貸款額度不超過車庫車位成交價(jià)的60%，同樣貸款期限不能超過10年。
二、停車位的申請(qǐng)材料。
1.貸款申請(qǐng)表且經(jīng)借款申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。
2.具有法律效力的身份證件。
3.婚姻證明材料。
4.銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明。
5.購買車位或與住房一并購買車位的合同、協(xié)議或其他有效文件。
6.借款擔(dān)保的抵押物有處分權(quán)人同意抵押的證明文件。
7.支付所購車位首期款發(fā)票，或借款人在銀行開立首付款賬戶并存入足額首付款的活期一本通原件及復(fù)印件，并提供授權(quán)銀行凍結(jié)及開發(fā)商在依照房屋買賣合同履行了約定之相應(yīng)義務(wù)以后劃付全額房款至所購一手房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)委托書。
8.期房應(yīng)提供預(yù)售許可證復(fù)印件，現(xiàn)房應(yīng)提供大產(chǎn)證（附記中應(yīng)包括所交易房產(chǎn)的明細(xì)）和確權(quán)單。
9.授權(quán)我行查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件（借款人簽署《貸款申請(qǐng)表》中“借款申請(qǐng)人申明欄”即可）。
10.在銀行轄內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)開立的借記卡卡面復(fù)印件，活期一本通儲(chǔ)蓄賬戶，活期一本通儲(chǔ)蓄賬戶戶名及借記卡戶名須與借款申請(qǐng)人一致。
11.優(yōu)質(zhì)客戶必須填寫銀行優(yōu)質(zhì)客戶優(yōu)惠方案表。
12.貸前調(diào)查報(bào)告。
13.銀行要求提供的其他證明文件或資料。
車位貸款的貸款流程？
車位貸款怎么貸？
申請(qǐng)車位能貸款的一般流程
1、需要和房地產(chǎn)開發(fā)商簽署《購買車位合同》；
2、向銀行交車位總價(jià)2-3成的首付款，或交銀行指定的首付款費(fèi)用；
3、填寫貸款申請(qǐng)表并提交審批所需材料；
4、銀行進(jìn)行審批及資信調(diào)查；
5、簽訂《貸款合同》如果有抵押的財(cái)產(chǎn)也需要辦理相關(guān)手續(xù)；
6、銀行將貸款直接轉(zhuǎn)到開發(fā)商專有的賬號(hào)里；
7、最后按照貸款合同的規(guī)定還本付息。
車位貸款為什么是信用卡
車位貸款不僅可以向銀行貸款，也可以向信用卡貸款，那為什么多數(shù)人用的是信用卡呢？原因有以下幾點(diǎn)：
1、 信用卡手續(xù)費(fèi)低
由于信用卡業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈，比許多銀行貸款手續(xù)費(fèi)都低。
2、 信用卡分期申請(qǐng)流程更簡(jiǎn)單
銀行貸款需要的手續(xù)會(huì)比較多，而且還需要抵押物、擔(dān)保人等，消費(fèi)貸款的對(duì)象也必須是銀行指定的，且銀行審批的手續(xù)時(shí)間比較漫長(zhǎng)。
信用卡分期手續(xù)就簡(jiǎn)單很多，只要持有信用卡的人，去到銀行開通了分期功能。如果用信用卡消費(fèi)了某樣?xùn)|西，打電話告知銀行某個(gè)款項(xiàng)要分期就可以了，并不用提供任何擔(dān)保和材料。
3、 信用卡沒有指定消費(fèi)的物品和用途
銀行貸款通常為了降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，都是指定持卡人消費(fèi)的用途才可用審批，并且還需要相關(guān)的買賣合同。
信用卡分期就不需要那么多的制定條件，任意型的分期付款更不需要，持有信用卡的人可以隨意消費(fèi)購買商品，在付錢之后打電話給銀行說明那些款項(xiàng)要分期就可以了，可滿足了大多數(shù)人的消費(fèi)。申訴已通過。
以上就是小編對(duì)于[《車位抵押貸款銀行》銀行車位貸款有抵押?jiǎn)醈問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用
