大家好今天來介紹《解抵押流程圖解》解抵押需要什么手續(xù)的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

還清銀行貸款解除房產(chǎn)抵押流程

您的瀏覽器不支持HTML5視頻房產(chǎn)抵押貸款還清之后，解除抵押流程如下：
1、帶上個人身份證去經(jīng)辦銀行的網(wǎng)點柜臺；
2、提供還清貸款證據(jù)；
3、申請開具貸款結(jié)清證明；
4、拿回他項權(quán)證；
5、帶上個人身份證、貸款結(jié)清證明、他項權(quán)證、房產(chǎn)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埥獬慨a(chǎn)抵押登記。
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
房產(chǎn)。房產(chǎn)是指抵押人依法取得的享有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。作為不動產(chǎn)，房地是不可分離的，房產(chǎn)必然包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。房產(chǎn)，是最普遍的一種房地產(chǎn)抵押物，大部分的房地產(chǎn)抵押均以房產(chǎn)為抵押物。
借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息；貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果個人的房屋拍賣后不以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)個人的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。

車輛解除抵押手續(xù)辦理流程

流程如下：
1、攜帶機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明(個人的為身份證。單位的為組織機(jī)構(gòu)代碼證或統(tǒng)一社會信用代碼證明，加蓋公章的委托書，代理人的身份證)；
2、機(jī)動車登記證書原件，抵押權(quán)人為單位并且有指定代理人的，指定代理人必須到場，推薦大家可以到警郵服務(wù)站辦理。

解除房屋抵押登記流程是什么？

房地產(chǎn)抵押注銷登記具體流程：

一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。

二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。

三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進(jìn)行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

根據(jù)《抵押貸款管理辦法》第九條規(guī)定：

借款人按合同規(guī)定歸還貸款本息后，辦理抵押物撤銷登記手續(xù)，抵押貸款合同終止。

第十條規(guī)定，出現(xiàn)下列情況之一者，公司有權(quán)處理抵押物：

1、借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務(wù)的；

2、借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的；

3、借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。

以上內(nèi)容參考百度百科-解押、百度百科-房屋抵押貸款、蚌埠市人民政府-辦理房產(chǎn)證解押（抵押權(quán)注銷登記），需要攜帶哪些材料？解押需要多久？

以上就是小編對于[《解抵押流程圖解》解抵押需要什么手續(xù)]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用