大家好今天來介紹《可抵押的權(quán)利有什么》什么叫抵押權(quán)利限制的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押權(quán)人的權(quán)利、義務(wù)是什么

法律分析：房屋抵押人的權(quán)力：

(1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。

(2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意。

(3)可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價值。

(4)可以將抵押房屋出租。

房屋抵押人承擔(dān)的主要義務(wù)：

是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押權(quán)人有什么權(quán)利

抵押權(quán)人的權(quán)利包括對抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，當(dāng)中債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商，對抵押財產(chǎn)進行變賣或者拍賣，抵押權(quán)人度拍賣或變賣所得的價款可以優(yōu)先受償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

抵押權(quán)有哪幾類

根據(jù)抵押財產(chǎn)的不同，將抵押權(quán)分為以下常見七種：1、不動產(chǎn)抵押。不動產(chǎn)抵押，是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)定的抵押。比如房屋及其不可移動的附屬設(shè)施。2、動產(chǎn)抵押。動產(chǎn)抵押，是指以動產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。3、權(quán)利抵押。權(quán)利抵押，是指以特定的財產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押。4、共同抵押。6、浮動抵押。7、最高額抵押。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百二十條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

以上就是小編對于[《可抵押的權(quán)利有什么》什么叫抵押權(quán)利限制]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用