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房屋抵押借款有哪些風(fēng)險

抵押房屋進(jìn)行借款的法律風(fēng)險有：
1.違約風(fēng)險，包括被迫違約和理性違約；
2.流動性風(fēng)險，即資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險；
3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險，即在國民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動過程中產(chǎn)生的風(fēng)險；
4.利率風(fēng)險，即率水平的變動給銀行資產(chǎn)價值帶來的風(fēng)險。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

買殼做抵押貸款有什么風(fēng)險

主要有如下風(fēng)險：
1、如果利率上漲，抵押貸款的利率也隨著上調(diào)，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風(fēng)險。
2、當(dāng)借款人還貸能力跟不上時，財產(chǎn)會面臨被沒收風(fēng)險。

朋友拿房子抵押貸款，要我做第三方收款人，我有什么風(fēng)險嗎？

沒有風(fēng)險，只是過個賬而已，銀行要合規(guī)，不能直接放給借款人賬戶，因為你朋友做的是經(jīng)營性貸款，需要放到合規(guī)的收款賬戶。

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