典押和抵押有什么區(qū)別

不知道你說的典押是哪種情況，是典當(dāng)？還是典權(quán)？

一、首先要區(qū)分幾個概念：

1、典權(quán)是指一方支付典價(jià)，占有他方的不動產(chǎn)而享有的使用、收益的權(quán)利。

2、典當(dāng)是指為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而占有由債務(wù)人或第三人移交的動產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，可對該動產(chǎn)主張有限受償權(quán)。

3、抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、典權(quán)與典當(dāng)?shù)膮^(qū)別在于：

1、首先，二者性質(zhì)不同。典權(quán)屬于用益物權(quán)，而典當(dāng)屬于擔(dān)保物權(quán)。

2、其次，標(biāo)的物不同。典權(quán)的標(biāo)的物只能是不動產(chǎn)，而典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物只能是動產(chǎn)。

3、再次，義務(wù)人收回標(biāo)的物時(shí)的成本不同。出典人收回典物時(shí)，只需支付原典價(jià)，而出當(dāng)人贖回當(dāng)物時(shí)，不僅須支付本金還須支付一定的利息。

4、最后，是否可以對標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益不同。典權(quán)人可以對標(biāo)的物進(jìn)行使用和收益，而典當(dāng)?shù)馁|(zhì)權(quán)人不得對標(biāo)的物進(jìn)行使用，也無權(quán)對其進(jìn)行收益。

三、典權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別

典權(quán)與抵押權(quán)均可以不動產(chǎn)為標(biāo)的，但是二者也存在重大區(qū)別，表現(xiàn)在：

1、首先，二者成立的前提條件不同，典權(quán)以轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有為前提，而抵押權(quán)則不以轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有為前提，抵押權(quán)的成立無須轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。

2、其次，二者的性質(zhì)不同，典權(quán)的性質(zhì)為用益物權(quán)，決定了其以取得不動產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)為主要目的，抵押權(quán)的性質(zhì)為擔(dān)保物權(quán)，決定了其以取得不動產(chǎn)的交換價(jià)值為主要目的。

3、再次，是否可以對標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益不同。典權(quán)人可以對標(biāo)的物進(jìn)行使用和收益，而抵押權(quán)人不得對標(biāo)的物進(jìn)行使用，也無權(quán)對其進(jìn)行收益。

四、典當(dāng)與抵押的區(qū)別

1、典當(dāng)?shù)谋举|(zhì)應(yīng)當(dāng)為一種特殊類型的質(zhì)押，典當(dāng)?shù)闹黧w只能是依法成立的典當(dāng)機(jī)構(gòu)，不能是其他個人或者組織。

2、典當(dāng)與抵押的區(qū)別在于標(biāo)的物不同。典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物只能為動產(chǎn)，而抵押的標(biāo)的物可以為動產(chǎn)，也可以為不動產(chǎn)。

典當(dāng)與抵押有何區(qū)別

1、概念不同

典當(dāng)是指當(dāng)戶將其動產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。

抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

2、處理方式不同

房屋典當(dāng)屬于質(zhì)押貸款，房產(chǎn)典當(dāng)期間是要封存起來并置于典當(dāng)行的監(jiān)管之下，典當(dāng)人不能再使用已出典的房屋。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房屋在抵押期間內(nèi)，不需要房屋產(chǎn)權(quán)人交出房屋，而是限制其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋仍歸原產(chǎn)權(quán)人使用。

3、評估方式不同

房屋典當(dāng)不考慮典當(dāng)人的還款能力，房屋在典當(dāng)行辦理質(zhì)押貸款的前提是出典房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，而且要封存，只是單純地考查房產(chǎn)的價(jià)值。而房地產(chǎn)抵押貸款的前期評估是比較復(fù)雜的，不僅要保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，還要考查抵押人是否有還款能力。

抵是什么意思

1、支撐：～住門別讓風(fēng)刮開。他用手～著下巴頦兒。

2、抵擋；抵抗：～制。

3、抵償：～命。

4、抵押：用房屋做～。

5、抵消：收支相～。

6、相當(dāng)；能代替：一個～兩個。

7、抵達(dá)；到：平安～京。

詞語解釋：

1、抵御

[dǐ yù]

抵擋；抵抗：～外侮?！L(fēng)沙侵襲。

2、抵制

[dǐ zhì]

抵抗，阻止，不讓消極或錯誤的事物侵入或發(fā)生作用：～錯誤做法。

3、抵擋

[dǐ dǎng]

擋住壓力；抵抗：～嚴(yán)寒。攻勢太猛，～不住。

4、抵觸

[dǐ chù]

跟另一方有矛盾：～情緒。相互～。在個人利益和集體利益有～的時(shí)候，應(yīng)該服從集體利益。

5、相抵

[xiāng dǐ]

互相抵消：收支～。

6、抵賬

[dǐ zhàng]

用有價(jià)證券、實(shí)物或勞力等來還賬。

以上就是小編對于[《抵押一詞的解釋》抵押人和抵押權(quán)人通俗解釋]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用