大家好今天來介紹《第三方抵押貸款流程及費用》抵押貸款的具體條件和流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房子抵押貸款流程？

辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查并預估抵押物的價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件?？捶吭u估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估后，還需要辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

擔保人貸款流程

法律分析：(1)住房抵押貸款擔保以住房做貸款擔保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經擁有(有產權)的住房。

借貸雙方要按有關法律規(guī)定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費用由借款人承擔。

借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規(guī)定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，并明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短于貸款期，保險金額不低于貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。

采取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。如果借款人經濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔保方式。

(2)權利質押貸款擔保以權利質押做貸款擔保，銀行可接受的質押物有：特定的有價證券和存單。有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業(yè)債券，存單只接收人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質押權利憑證所載金額要至少大于貸款額度的10%。

各種債券要經過貸款銀行鑒定，證明真實有效，方可用于質押，人民幣定期儲蓄存單要有開戶銀行的鑒定證明及免掛失證明。

借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，并由貸款銀行承擔保管責任。

小貼士：選擇質押貸款擔保方式，要求借款人有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，只是購房時難于變現(xiàn)或因變現(xiàn)會帶來一定損失而不想變現(xiàn)。因此，采取質押方式，只有少數(shù)人才能做到。

(3)第三方保證貸款擔保

以第三方保證做貸款擔保，此種方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人。

按照貸款銀行的規(guī)定，保證人必須為企業(yè)法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責任保證。

法律依據(jù)：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

建行房產抵押貸款流程？

建行房產證抵押貸款流程:1。持房產證到產權房所在區(qū)縣房產局詢問房產是否可以辦理抵押登記；2.如果可以辦理，帶上相關資料到建行申請按揭貸款；3.評價；4.批準；5.借款人持房產證和借款合同到房產所在地的區(qū)縣房產局辦理抵押登記手續(xù)，代辦費用由借款人承擔；6.抵押登記完成后，建行可以向借款人的個人儲蓄賬戶發(fā)放貸款。
《民法典》第三百九十四條【抵押的定義】債務人或者第三人將財產抵押給債權人以擔保債務的履行，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現(xiàn)抵押的，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
前款所稱債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

以上就是小編對于[《第三方抵押貸款流程及費用》抵押貸款的具體條件和流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用