大家好今天來介紹《什么是抵押貸款方式》抵押貸款還款方式的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

什么是抵押貸款

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補(bǔ)償。

什么是銀行抵押貸款，其分類有哪些？

當(dāng)我們想做一份自己的事業(yè)時(shí)，由于手頭的流動(dòng)資金不夠而需要一定的資金，這時(shí)，我們需要較為安全的一種借款方式，銀行抵押貸款提供了這種安全的借款方式。
一、什么是銀行抵押貸款
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。
二、銀行抵押貸款的分類
(一)個(gè)人住房貸款
1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款
個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買 本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。
2、個(gè)人住房公積金貸款
個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款
凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款(這種貸款方式簡稱個(gè)人住房組合貸款)。
(二)企業(yè)抵押貸款
企業(yè)貸款對象：工商注冊的各類中小企業(yè)客戶，經(jīng)營情況良好。
企業(yè)貸款期限：一般為1-5年
企業(yè)貸款金額：一般為50萬~10億元
基本要求：
1、持有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄2、公司注冊與營運(yùn)1年以上，一年年?duì)I業(yè)額300萬以上。
預(yù)期年化利率費(fèi)用合并一般為8%--14%之間
(三)信托抵押貸款
抵押信托貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其(或信托計(jì)劃中)指定的對象、用途、期限、預(yù)期年化利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以不動(dòng)產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。預(yù)期年化利率加費(fèi)用一般年18%左右。
(四)典當(dāng)行抵押貸款
抵押典當(dāng)是指當(dāng)戶將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加費(fèi)用合并約為月3%左右。

什么是抵押貸款?

抵押貸款顧名思義，你需要有相應(yīng)的抵押物，抵押給銀行才可以獲得銀行貸款，而且相應(yīng)的抵押物是需要經(jīng)過評估以后，銀行按照一定折扣發(fā)放貸款的

以上就是小編對于[《什么是抵押貸款方式》抵押貸款還款方式]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用