大家好今天來(lái)介紹《房屋抵押個(gè)人貸款計(jì)算器》個(gè)人房屋抵押貸款計(jì)算器在哪里的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房子抵押貸款 計(jì)算器

抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
有合法有效的購(gòu)房合同；
以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
貸款行規(guī)定的其他條件。

房抵押貸款利率計(jì)算器

等額本息計(jì)算
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數(shù)

等額本金計(jì)算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an月供
F貸款總額
n還款月數(shù)
i貸款月利率

房產(chǎn)證抵押貸款計(jì)算器的利息如何計(jì)算的？

房產(chǎn)證抵押貸款計(jì)算器之利息篇，因?yàn)榈盅嘿J款現(xiàn)行利率為基準(zhǔn)利率上浮10%以上不等。具體情視銀行不同，個(gè)人情況不同上浮比例不同。以下數(shù)據(jù)僅供參考。
貸款要求及額度：
抵押貸款為房屋評(píng)估價(jià)的60%，資質(zhì)特別好的最高為70%，貸款年限最長(zhǎng)為10年，要求50平米以上。
房產(chǎn)證抵押貸款利率：
基準(zhǔn)利率：1年6.06%；
2年6.10%；
3年6.10%；
4年6.45%；
5年6.45%；
5年到10年6.60%
（以上回答發(fā)布于2013-02-06，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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