大家好今天來(lái)介紹《抵押房借款》抵押房借款流程及費(fèi)用的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房子抵押貸款怎么貸

房子抵押貸款流程具體如下。貸款推薦摩爾龍，面向25-55歲以上對(duì)大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。需要排除學(xué)生群體和小額貸款群體。

房子抵押貸款的步驟：
1、選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說(shuō)銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。
2、寫申請(qǐng)交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來(lái)提交申請(qǐng)。
3、初步審核：這個(gè)階段基本沒(méi)我們啥事，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，審核是否符合他們的要求。
4、評(píng)估：一般貸款機(jī)構(gòu)，特別是銀行，都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，不同家收費(fèi)不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過(guò)的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題。溝通好之后就可以簽合同了。
6、辦理抵押登記、放款。

想要了解更多關(guān)于貸款的信息，推薦咨詢摩爾龍。2016年摩爾龍品牌升級(jí)，同時(shí)啟動(dòng)金融科技項(xiàng)目，目前為止，已形成完整的助貸業(yè)務(wù)科技體系和大數(shù)據(jù)智能風(fēng)控體系。大數(shù)據(jù)智能風(fēng)控體系，著眼于金融核心風(fēng)控技術(shù)，以AI算法為基礎(chǔ)、數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，不斷進(jìn)行深度學(xué)習(xí)模型訓(xùn)練，為房貸、車貸、信用貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供大數(shù)據(jù)風(fēng)控支撐，為全行業(yè)各場(chǎng)景下的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和風(fēng)控提供智慧大腦及工具支撐。

抵押房屋貸款流程

抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明； 借款擔(dān)保人 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具 有法律效力 的身份證明； 符合法律規(guī)定 的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂 住房抵押貸款 合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。 ①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款； ②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

私人抵押房產(chǎn)借款流程

私人抵押房產(chǎn)借款流程如下：
1、貸款申請(qǐng)。借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；
2、準(zhǔn)備貸款材料；
3、看房評(píng)估。由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估；
4、報(bào)批貸款。將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批；
5、借款合同公證。借款人及抵押人填寫及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；
6、抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；
7、開(kāi)戶、放款。
私人抵押房產(chǎn)借款需要哪些材料
私人抵押房產(chǎn)借款需要的材料如下：
1、本人及配偶身份證；
2、戶口??；
3、收入證明；
4、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同；
5、婚姻狀況證明；
6、房屋所有權(quán)證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運(yùn)輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

以上就是小編對(duì)于[《抵押房借款》抵押房借款流程及費(fèi)用]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用