大家好今天來介紹《福州房子抵押貸款哪個銀行好》福州房產(chǎn)抵押貸銀行選擇的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

哪房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行好辦？

1、工商銀行
在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是最低的。為了響應(yīng)國家的號召，工商銀行降低了房產(chǎn)抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業(yè)進行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業(yè)去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優(yōu)惠。
2、招商銀行
在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率是最快的。招商在房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)上，一直都有著完整又先進的流程，標準明確、要求清晰。借款人提交了貸款資料后，基本上半個月就可以出結(jié)果放款。
3、建設(shè)銀行
去建設(shè)銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，要求最嚴格，但是利率波動也最小。大家都知道，銀行的貸款利率是會一直波動的，但建行一直以來都走的是賤價策略，堅持基準預(yù)期年化利率不變，一年期的年預(yù)期年化利率僅為6%。
無論借款人何時申請貸款，建行的抵押貸款利率都是沒有太大波動的。
4、民生銀行
去民生銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，是最省心的。雖然規(guī)模上不如國有五大銀行，但民生銀行具有一對一服務(wù)。借款人去銀行咨詢，都會有專門的客戶經(jīng)理進行對接，并且會告訴借款人貸款的每個步驟和所需材料。

擴展資料：
買房貸款申請條件：
買房屬于大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮(zhèn)居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現(xiàn)在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規(guī)的工作職業(yè)，要有穩(wěn)定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，并且已經(jīng)支付了銀行規(guī)定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要準備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要準備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要準備好自己的工作證明和收入證明；
4.要準備好自己的《房屋買賣合同》及相關(guān)文件；
5.要準備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結(jié)婚證，未婚或離異的需要準備單身證明。

房貸基準利率：
一、一年以內(nèi)（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。

雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這并不是一個硬性的標準，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據(jù)央行制定的房貸基準利率在一定的區(qū)間進行浮動的。

而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右?？梢哉f中國的房貸利率不僅經(jīng)常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。

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抵押貸款郵政、光大、招行都不錯，利率其實都沒差多少，看哪個手續(xù)簡便，用哪個，可以選擇一次性抵押，3年有效或者5年有效的循環(huán)抵押，這樣會方便一點。

抵押貸款選擇哪個銀行最好？

??????在超前消費觀念大行其道的當下，抵押貸款商品日漸走俏，不少人期望借助房子抵押借款的力氣，提前敞開自個的圓夢旅程。不過，借款市場上的房子抵押借款商品五花八門，盡管大同小異，但卻不乏差異化特色，那究竟哪個銀行的抵押貸款最好呢？
一、最省力：中國銀行 自己抵押循環(huán)借款
??????抵押循環(huán)借款，不難看出該款商品是以一次請求、循環(huán)運用、隨借隨還的特點而命名。在首次批閱時，銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內(nèi)，爾后每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復(fù)處理房子抵押登記手續(xù)、簽定借款合平等事宜。格外合適尋求“短、頻、快”，有經(jīng)常性借款需求的企業(yè)主請求。
二、最省時：工商銀行 自己運營借款
??????放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全后的7個工作日才干歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結(jié)放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復(fù)借款。
三、最省錢：建設(shè)銀行 自己花費借款
??????走賤價策略的建設(shè)銀行，在借款人眼里，可謂是最省錢的代言人。許多銀行的借款預(yù)期年化利率都是在基準預(yù)期年化利率的基礎(chǔ)上進行小幅上浮，而建設(shè)銀行則堅持基準預(yù)期年化利率不變，一年期的年預(yù)期年化利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，最少節(jié)省了幾千元。
四、最省勁：華夏銀行 自己歸納花費借款
??????不是一切的房子都能請求抵押借款。為了有用操控借款風(fēng)險，不少銀行大走保險派道路，只承受變現(xiàn)才能微弱的房子作典當，進而會對抵押房建立出一系列的條條框框，比如，請求抵押房有必要坐落在主城、房齡在20年以下、房產(chǎn)估值不得低于150萬元等等。而華夏銀行則不然，有著藝高人膽大精力的它，規(guī)則只需你供給的抵押房產(chǎn)權(quán)清楚便視為符合規(guī)則。

以上就是小編對于[《福州房子抵押貸款哪個銀行好》福州房產(chǎn)抵押貸銀行選擇]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用