大家好今天來介紹《抵押貸款營業(yè)執(zhí)照要求》抵押經(jīng)營貸辦理的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

為什么房產(chǎn)證抵押貸款一定要有營業(yè)執(zhí)照

銀行房產(chǎn)抵押貸款，要工商營業(yè)執(zhí)照，是證明你有能力還款，你是以經(jīng)營名義辦貸款，當(dāng)然需要營業(yè)執(zhí)照。
針對個(gè)人，是有消費(fèi)貸款項(xiàng)目的。另外，不同銀行、不同時(shí)期，貸款難度和項(xiàng)目也會(huì)有所不同，但銀行不是必須給某個(gè)人貸款。銀行不是房屋中介，不希望你還不上。工商營業(yè)執(zhí)照不是抵押在銀行，只是復(fù)印一下就還你了，也就是證明你有能力還款，不是抵押工商營業(yè)執(zhí)照。大部分的銀行做抵押貸款，都需要營業(yè)執(zhí)照，只有少部分銀行不需要。
抵押貸款按資金用途分為經(jīng)營性抵押貸款和消費(fèi)型抵押貸款。而經(jīng)營性抵押貸款則肯定要提供相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，最基本的當(dāng)然就是營業(yè)執(zhí)照了。而消費(fèi)型抵押貸款，只有少部分銀行在做，并且對額度都有上限。
法律依據(jù)
《貸款通則》二十六條 對借款人的信用等級評估： 應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可由有權(quán)部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

為什么現(xiàn)在的房產(chǎn)抵押貸款必須要提供營業(yè)執(zhí)照呢?

要營業(yè)執(zhí)照是對你好一些，走企業(yè)經(jīng)營貸，利息低，下款額度更高，年化利息現(xiàn)在是3.5%，
個(gè)人房產(chǎn)抵押是消費(fèi)貸，上限100萬，也有150萬的，一般是100萬房產(chǎn)抵押貸再配額50萬信用貸款
更高的金額就得走企業(yè)經(jīng)營貸的路子了，所以需要營業(yè)執(zhí)照
當(dāng)然營業(yè)執(zhí)照也不是必須的，企業(yè)實(shí)際控制人或者股東身份也可以

在銀行辦抵押貸款有什么條件?

你好，辦理房產(chǎn)抵押貸款主要有以下幾個(gè)條件：
1.房齡最好不要超過25年，部分銀行可以接受30年以內(nèi)。
2.房屋抵押人為房屋所有權(quán)人。

3.信用良好，具備償還本息的能力。

4.借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲。

4.有營業(yè)執(zhí)照（一年以上）做抵押性經(jīng)營貸款，用于企業(yè)經(jīng)營。月利可做到3厘，且年限最長可做到10年。

5.無營業(yè)執(zhí)照，只能用做消費(fèi)用途，月利4-5厘，利息相對較高，且額度低，年限1-3年。

以上就是小編對于[《抵押貸款營業(yè)執(zhí)照要求》抵押經(jīng)營貸辦理]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用