大家好今天來介紹《挖掘機抵押登記》惠州挖掘機抵押公司的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

挖機的協(xié)議書

挖機的協(xié)議書范本（通用6篇）

　　在生活中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是我精心整理的挖機的協(xié)議書范本（通用6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　挖機的協(xié)議書1

　　合伙人甲方： 身份證號：

　　合伙人乙方： 身份證號：

　　合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

　　一、合伙購買挖掘機的概況

　　1、甲乙雙方于年挖掘機（以下簡稱挖掘機），挖掘機價款為 首次購買車輛保險、貸款利息總價款為 萬元。

　　2、甲乙雙方以聯(lián)營方式合伙經(jīng)營挖掘機。

　　3、本協(xié)議在挖掘機存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。

　　二、雙方首付款共出資 萬元，并共同償還貸款，車輛產(chǎn)權(quán)份額如下：

　　1、甲方首付出資 萬元，占購買挖掘機總金額二分之一的產(chǎn)權(quán)份額，乙方首付出資 萬元，占購買挖掘機總金額二分之一的產(chǎn)權(quán)份額；雙方按上述產(chǎn)權(quán)分割比例在日后經(jīng)營中獲得收益即各二分之一。

　　2、雙方約定以甲方名義為挖掘機辦理產(chǎn)權(quán)登記，但挖掘機在本協(xié)議生效期間始終屬于甲乙雙方按份額共有。

　　3、甲乙雙方依照各自的產(chǎn)權(quán)份額分配挖掘機的經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間的各種稅費、經(jīng)營風(fēng)險、事故風(fēng)險以及其他應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

　　三、挖掘機的業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理及利潤分成

　　1、挖掘機由合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負盈虧。

　　2、挖掘機正式開始運營時，由雙方各自記錄經(jīng)營收入和費用支出的詳細賬目，并于每月30日前雙方核對賬目，共同認(rèn)定并簽字。

　　3、每月挖掘機實際收到勞務(wù)收入，扣掉銀行按揭貸款、油料消耗、維修費用、司機工資、保險、稅金、拖車費等后，是每月經(jīng)營利潤。挖掘機的日常維護保養(yǎng)、運營費用和挖掘機的按揭貸款在經(jīng)營利潤內(nèi)優(yōu)先支付，盈余按照各自的投資比例分配。如經(jīng)營利潤不足于償還按揭貸款時，債務(wù)按照雙方各自投資比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向合伙人清償自己負擔(dān)的部分。

　　四、以下事項必須由雙方協(xié)商決定：

　　1、挖掘機的轉(zhuǎn)讓

　　2、挖掘機的經(jīng)營事項

　　3、挖掘機的抵壓事項

　　4、挖掘機的交通事故處理事宜

　　5、其他有關(guān)挖掘機的占有、使用、收益、處分的重大事項。

　　任何一方對挖掘機做出的上述事項均屬無效，因一方違反本協(xié)議而給另一方造成經(jīng)濟損失時，應(yīng)全額賠償另一方的損失。

　　五、一方違約時，另一方有權(quán)按以下約定行使權(quán)利：

　　守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，解除協(xié)議后挖掘機的產(chǎn)權(quán)歸屬問題守約方?jīng)Q定，無論產(chǎn)權(quán)歸何方所有，應(yīng)付清另一方所享有產(chǎn)權(quán)份額的應(yīng)付價款后散伙。

　　六、本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其所享有的產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格的條件下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、雙方協(xié)商本合同不用公證，自雙方簽字之日起具備法律效力。合同爭議，雙方應(yīng)本著友好公平的原則，積極協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方都可向戶口所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議一式叁份，合伙人雙方、證明人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　合伙人甲方： （簽章）

　　年 月 日

　　合伙人乙方： （簽章）

　　年 月 日

　　證明人： （簽章）

　　年 月 日

　　挖機的協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加強挖掘機的使用管理，增強挖掘機司機的安全責(zé)任意識，確保挖掘機的操作安全，杜絕事故的發(fā)生，甲乙雙方就挖掘機的安全使用達成如下協(xié)議：

　　1. 駕駛?cè)藛T要依法行駛，挖掘機啟動前先鳴笛，確定四周無人時方可開動。

　　2. 作業(yè)時，各操縱過程應(yīng)平穩(wěn)，不宜緊急制動。顫斗升降不得過猛，下降時，不得撞碰車架或履帶。斗臂在抬高及回轉(zhuǎn)時，不得碰到洞壁，溝槽側(cè)面或其他物體。

　　3. 作業(yè)中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)挖掘力突然變化，應(yīng)停機檢查，嚴(yán)禁在未查明原因前擅自調(diào)整分配閥壓力。當(dāng)液壓缸伸縮將達到極限位時，應(yīng)動作平穩(wěn)，不得沖撞極限塊。

　　4. 作業(yè)中不得打開壓力表開關(guān)，且不得將工況選擇閥的操作手柄放在高速擋位置。

　　5. 向運土車輛裝車時，宜降低挖鏟斗，減小卸落高度，不得偏裝或砸壞車廂。在汽車未停穩(wěn)或鏟斗需越過駕駛室而司機未離開前不得裝車。

　　6. 反鏟作業(yè)時，斗臂應(yīng)停穩(wěn)后再挖土，挖土?xí)r，斗柄伸出不宜過長，提斗不得過猛。

　　7. 作業(yè)中，履帶式挖掘機作短距離行走時，主動輪應(yīng)在后面，斗臂應(yīng)在正前方與履帶平行，制動住回轉(zhuǎn)機構(gòu)、鏟斗應(yīng)離地面1m。上坡道不得超過機械本身允許最大坡度，下坡應(yīng)慢速行駛。不得在坡道上變速和空擋滑行。

　　8. 當(dāng)在坡道上行走且內(nèi)燃機熄火時，應(yīng)立即制動并楔住履帶或輪胎，待重新發(fā)動后，方可繼續(xù)行走。

　　9. 作業(yè)后，挖掘機不得停放在高邊坡附近和填方區(qū)，應(yīng)停放在堅實、平坦、安全的地帶，將鏟斗收回平放在地面上，所有操縱桿置于中位，關(guān)閉操縱室和機棚。

　　10. 保養(yǎng)或檢修挖掘機時，除檢查內(nèi)燃機運行狀態(tài)外，必須將內(nèi)燃機熄火，并將液壓系統(tǒng)卸荷，鏟斗落地。

　　11. 利用鏟斗將底盤頂起進行檢修時，應(yīng)使用墊木將抬起的輪胎墊穩(wěn)，并用木楔將落地輪胎楔牢，然后將液壓系統(tǒng)卸荷，否則嚴(yán)禁進入底盤下工作。

　　12. 施工時，作用半徑內(nèi)不得有任何人員。進行高處挖掘土石方時，挖出的土石要堆放在指定位置，嚴(yán)禁亂堆。尤其在邊坡下方有行車道的地段，并設(shè)置安全警示標(biāo)志，并設(shè)專人指揮交通，手拿無線聯(lián)絡(luò)裝置，間歇式挖掘，保證行車道上人員及車輛安全，防止土塊及石塊砸傷行人。

　　13. 乙方機械在作業(yè)時因操作機其他原因造成的一切事故，甲方概不負責(zé)。

　　14. 乙方機械在工程必須做好防盜，防自燃等工作，如發(fā)生遺失、火災(zāi)等事故，甲方概不負責(zé)。

　　15. 乙方應(yīng)注意安全文明操作，遵守安全規(guī)程，不得與地方及其他人員、過往車輛發(fā)生矛盾，如有特殊情況應(yīng)立即與項目部聯(lián)系，不得將事態(tài)擴大。

　　16. 在施工期間該機械發(fā)生的一切安全責(zé)任事故及經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

　　本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字后即可生效。

　　甲方簽字（章）：

　　年 月 日

　　乙方簽字（章）：

　　年 月 日

　　挖機的協(xié)議書3

　　甲方（定做人）：_____________________乙方（承攬人）：_____________________

　　甲方因電力工程施工需要，擬將挖掘機施工作業(yè)承包與承攬人乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)以及安全職責(zé)，根據(jù)《合同法》、《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，就挖掘機施工作業(yè)有關(guān)安全問題民事協(xié)議如下，供雙方妥善執(zhí)行：

　　雙方聲明：本協(xié)議是對甲乙雙方在承攬關(guān)系的前提下對有關(guān)施工及安全事項的確定，甲方在每次挖掘作業(yè)過程中的“指揮”是敦促完成承攬合同的輔助內(nèi)容。

　　一、挖掘機類型：________________；

　　施工地點：___________________________；

　　施工內(nèi)容：___________________________；

　　使用時間：______年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、租賃金和結(jié)算方式

　　1、計量方式：按實際工程進行計量，計時時間以機械進入甲方指定地點，并指令開始工作時，甲方指定專人計量時間；計價方式：累計簽發(fā)的時間，按累計時間乘以單價進行計算，單價以中標(biāo)談判價格xx元/小時執(zhí)行。

　　2、結(jié)算方式：按月結(jié)算。于每月二十日前對上一月簽單進行統(tǒng)計結(jié)算。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方要求乙方提供的挖掘機必須經(jīng)檢測檢驗機構(gòu)監(jiān)督檢驗合格，操作人員具備作業(yè)資格，并審核備案；甲方認(rèn)為挖掘機或作業(yè)人員不能使用、勝任的，不服從工作指揮的有權(quán)拒絕或終止使用合同。

　　2、甲方有權(quán)糾正挖掘機操作過程中的違章行為，并阻止違章操作。

　　3、甲方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場情況，在作業(yè)前向乙方人員進行安全交底。

　　4、甲方在挖掘機作業(yè)的過程中，發(fā)現(xiàn)挖掘機存在危及安全施工的隱患時，有權(quán)中止使用，隱患排除后方可重新開工。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、挖掘機合格。乙方所提供的挖掘機，各種安全設(shè)施必須齊全、完整、機械性能良好，經(jīng)國家檢測機構(gòu)監(jiān)督檢驗合格。除挖掘機主體以外，乙方需提供與施工現(xiàn)場作業(yè)相匹配的輔助配件。

　　2、挖掘機人員具備資格。乙方提供的挖掘機應(yīng)配操作人員，必須操作熟練，持證上崗。操作人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)則，服從甲方責(zé)任人員的指揮，遵守施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)定，按照定做人甲方的施工需要進行施工，不得野蠻作業(yè)和違章操作，并應(yīng)掌握現(xiàn)場的作業(yè)環(huán)境和存在的危險點。

　　3、乙方負責(zé)挖掘機進退場運輸中的交通安全管理工作，使挖掘機安全運到甲方施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)加強安全檢查及防范工作，凡開往或退出工地等發(fā)生一切安全事故均由乙方負責(zé)。

　　4、在施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)對挖掘機作業(yè)過程中的作業(yè)人員操作安全負責(zé)。對甲方違章指揮的，乙方有權(quán)拒絕。但乙方不得以不正當(dāng)理由拒絕施工；并確保完成甲方交待的全部作業(yè)內(nèi)容，保證施工作業(yè)質(zhì)量符合甲方要求。

　　5、甲方提前通知乙方使用機械的時間（一般提前一天）；遇特殊或緊急情況隨時通知，乙方應(yīng)以甲方為重點，確保機械在規(guī)定的時間內(nèi)到場。因此影響甲方正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成損失的所有費用。

　　五、安全責(zé)任

　　1、由于乙方挖掘機司機違章操作、操作不當(dāng)或安全措施未落實而造成機械設(shè)備及人身傷亡事故、財產(chǎn)損失或影響工程進度的，均由乙方負全部責(zé)任。

　　2、挖掘機作業(yè)前，甲方根據(jù)工作需要指派專人指揮作業(yè)，雙方應(yīng)統(tǒng)一信號確保作業(yè)流暢；由于違章指揮造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負責(zé)；

　　3、甲乙雙方在施工前均要充分熟識施工范圍內(nèi)地下管線敷設(shè)等情況，甲方負責(zé)落實并告知乙方。在甲方已明確告知的情況下，因乙方挖掘機司機任意擴大范圍、野蠻施工造成的損失由乙方負責(zé)。

　　4、施工范圍內(nèi)地下管線敷設(shè)情況不明、非人為主觀操作失誤的情況下，乙方作業(yè)時造成地下管線損失的由雙方共同承擔(dān)。

　　5、在施工期間發(fā)生人身傷亡及其他事故時，甲乙雙方均有協(xié)助緊急搶救傷員、事故搶修的義務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)國家及有關(guān)規(guī)定，組織對事故進行調(diào)查處理。

　　6、其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，可另行簽訂書面補充協(xié)議。

　　此協(xié)議一式 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，共同執(zhí)行，甲乙雙方各執(zhí) 份，均報各自有關(guān)部門備案。

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　代表人：代表人：

　　日期： 日期：

　　挖機的協(xié)議書4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：

　　 一、租賃設(shè)備概況：

　　 二、設(shè)備的使用地點及工程情況：

　　 三、設(shè)備的所有權(quán)：

　　本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)，承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

　　 四、甲方的基本責(zé)任：

　　1、提供良好的.設(shè)備和操作駕駛員。

　　2、甲方駕駛員應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。

　　3、在施工過程中，甲方駕駛員必須聽從乙方的安排，如果工作現(xiàn)場出現(xiàn)險情不能施工的，甲方有權(quán)拒絕施工。如果乙方強行施工，造成事故和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

　　4、合同履行期間，機械的液壓油機油、維修、零配件的費用均由甲方負責(zé)。

　　 五、乙方的基本責(zé)任：

　　1、為甲方駕駛員及管理人員提供食宿。

　　2、乙方負責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償。

　　3、乙方不得強迫甲方駕駛員違章作業(yè)或超負荷工作。在施工期間，施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地上地下設(shè)施及不明物，如有損壞由乙方負責(zé)賠償。

　　5、進出場拖車費用： 個月內(nèi)由乙方全部承擔(dān)進出場拖車費;超出 個月，由甲乙雙方各承擔(dān)一半的費用，乙方負責(zé)進場的拖車費，甲方負責(zé)出場的拖車費用。

　　 六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

　　1、租賃期間：租期自 年 月 日開始計算租金， 至 年 月 結(jié)束。租賃期滿，乙方付清全部租金并將設(shè)備完好交還甲方后，辦理退場手續(xù)。

　　2、單價：大寫：

　　3、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按 (月天小時)計算，乙方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付定金 元(大寫： )。本設(shè)備按 (月天小時)結(jié)算租賃費用。

　　4、在租期內(nèi)，乙方指定一名時間記錄人配合駕駛員準(zhǔn)確做好時間記錄。

　　5、油料提供： 負責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的燃油。。

　　6、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方的書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

　　 七、在工地上施工期間，因乙方指揮不當(dāng)所造成的機械損壞或造成的人員傷害，全由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　 八、違約責(zé)任:

　　(1)在合同期間，如果甲方違約，罰款三千元。

　　(2)在合同期間，如果乙方違約，支付往返拖車費及 (當(dāng)月當(dāng)天)租金。

　　(3)如果乙方拖欠租金，從違約之日起每日按欠款總額的百分之十支付滯納金給甲方。

　　 九、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān)。

　　 十、此合同共五頁，壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　挖機的協(xié)議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，公平、公證的原則，達成如下協(xié)議：甲方現(xiàn)有一臺挖機轉(zhuǎn)讓給乙方，至20xx年7月26日前，該挖機一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。至20xx年7月26日后，該挖機一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　乙方一次性支付甲方50.88萬元。

　　雙方不得以任何理由反悔，如乙方反悔，將支付對方一切經(jīng)濟損失。

　　該協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，具有同等法律效益。

　　甲方： 乙方：

　　合同簽訂日期：

　　挖機的協(xié)議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保挖機在租賃過程中正常運行，經(jīng)甲乙雙方就挖機租賃有關(guān)事宜進行協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　l、甲方承擔(dān)挖機的柴油消耗和隨機配備工作人員的食宿，以及設(shè)備的保管。

　　2、甲方提供作業(yè)任務(wù)，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。

　　3、甲方負責(zé)挖機作業(yè)全面管理，合理制定施工計劃。

　　二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、提供挖機一臺，工作人員 名，確保車況正常，如因機械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超除 天，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實際誤工租金。

　　2、乙方自理挖機的維修配件和付油開支，以及業(yè)務(wù)往返的差旅費用。

　　3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。

　　三、租賃期間作業(yè)時間規(guī)定：

　　月度租賃作業(yè)工時為 小時，如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等，乙方作業(yè)工時不足 小時，乙方的租賃費不變：如作業(yè)工時超出小時以上的部分，甲方按每小時 元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時作業(yè)款。計時方式為挖機電腦計時，月度到期之日開具完工單。

　　四、進退場費用規(guī)定

　　甲方租賃乙方挖掘機期限不足 個月的，進場費用由甲方承付，達到 個月的進出場費由甲乙雙方各付 %。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　合同宗旨為月度租賃，即每月挖機的基本租賃使用費為 元整，超出小時，以外的超時款另外計算。

　　六、租賃費用的支付

　　挖機自進場之日起每月租賃時間達到 天后一次性付清當(dāng)月租金。

　　七、安全責(zé)任及設(shè)備保管

　　1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。

　　2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡，甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、屬乙方挖機手責(zé)任，造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排，積極、主動配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度。

　　5、挖機在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負責(zé)賠償。

　　八、綜上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

　　租 借 方： 出 租 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　合同簽訂日期：

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我是買家，別人有臺正在還按揭的挖掘機想轉(zhuǎn)讓給我，我想知道這樣的情況過戶怎么過，挖機的產(chǎn)權(quán)證明是什么

挖掘機除了廠方和銷售方的證明以外沒有別的文件了。至于你說的過戶也不存在，因為它不屬于車管所的范圍。 至于你說的按揭可以到銀行辦理相關(guān)的手續(xù)就行了

按揭挖掘機也要看夫妻兩個人的征信嗎?

夫妻婚姻承續(xù)期間，按揭貸款都屬于夫妻之間的共同債務(wù)，所以一般的貸款是不需要的，但是房貸還是需要査雙方的征信。第2個回答 2020-09-11失信人住賓館、乘高鐵、乘飛機、出國旅游、辦銀行信用卡、貸款、工程投標(biāo)等全部都受到限制！按揭買挖掘機同樣在銀行不被受理。所以，以夫妻名譽按揭買挖掘機，接受申請部分貸款的銀行肯定要了解夫妻間每個人的征信記錄，夫妻間任何一方征信無不良記錄，銀行才能同意辦理，否則辦不了！第3個回答 2020-09-111、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
擴展資料：
按揭貸款辦理程序
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。
對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。
購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書。
授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件。
所以無論是按揭什么類型的物品都是需要看兩個人的征信問題。
所以征信很重要。

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