大家好今天來介紹《抵押權(quán)案例詳解》超級(jí)抵押權(quán)案例的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

抵押權(quán)案例！?。∏蠼猓。?！

n1乙銀行享有抵押權(quán)，因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)已經(jīng)恢復(fù)了乙銀行的抵押權(quán)。
n2丙銀行應(yīng)該是第二順位的，因?yàn)橐毅y行的抵押權(quán)恢復(fù)后，這個(gè)廠房就有了一個(gè)抵押權(quán)在前。
n3向丙銀行承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楸y行因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)的失誤遭受了損失。

請(qǐng)教關(guān)于抵押權(quán)的具體案例

《擔(dān)保法》第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

依據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，對(duì)方當(dāng)事人無權(quán)對(duì)抵押物外的財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求處分，法院判決僅限于抵押物。

關(guān)于抵押合同糾紛的案例．

1、張三抵押房屋時(shí)應(yīng)該經(jīng)李四同意，可以抵押。
2、王五與張三的抵押合同有效。
3、王五是抵押權(quán)人，沒有房屋的收益權(quán)，所以不能向李四收取押金和租金。
4、房屋出租在抵押之前，所以張三和王五之間的抵押權(quán)糾紛不能涉及到李四，即使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，房屋要被拍賣，李四仍然有租賃房屋的權(quán)利。本回答被提問者采納

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