大家好今天來介紹《反擔保抵押是怎么回事》反擔保抵押如何辦理的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

反擔保是什么意思常用的反擔保措施有哪些

反擔保 也叫做求償擔保、償還約定書，是指為保障 債務人 之外的 擔保人 將來承擔擔保責任后能夠?qū)鶆杖藢崿F(xiàn)追償權而設定的一種擔保形式。 反擔保措施，包括： 抵押 反擔保、 質(zhì)押 反擔保、企業(yè)或個人的保證反擔保、 保證金 反擔保等。擔保機構根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔保措施。《 民法典 》第387條 第三人為債務人向 債權人 提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

什么是反擔保舉例說明

反擔保是指第三人為債務人向債權人提供擔保的同時，又反過來要求債務人(借款人)對自己(擔保人)提供擔保的行為，可稱為擔保之擔保，即是為擔保人提供的擔保。反擔保是對擔保人履行擔保義務后所取得求償權的擔保。只要擔保人履行了擔保義務，即可向反擔保人求償，而不問擔保人履行的對與不對，反擔保在性質(zhì)上屬于間接擔保，因為它并非直接擔保主債務，而是對擔保人所負的債務擔保進行擔保。
反擔保只有保證、抵押、質(zhì)押三種擔保方式，而將留置和定金排斥在外。也就是說留置和定金兩種方式不能作為反擔保的方式，擔保方式僅限于約定擔保;而擔保有五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。留置和定金是包含在擔保方式之中的。反擔保方式包括以下幾種：
1、土地使用權反擔保
土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。
2、存單質(zhì)押反擔保
存單質(zhì)押反擔保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。存單質(zhì)押應在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。
3、企業(yè)保證反擔保
企業(yè)保證反擔保是指借款人的相關聯(lián)企業(yè)即保證人和擔保中心約定，當借款企業(yè)不履行債務時，保證人按照約定承擔連帶責任的一種反擔保方式。作為保證人的相關聯(lián)企業(yè)應經(jīng)審核并具有較好的債務清償能力。
4、保證金
指現(xiàn)金或保證人認可的銀行保函;
5、保證反擔保
指被保證人之外的其他人以自己的信譽確保保證人對被保證人追償權的實現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責任保證;
6、抵押反擔保
指反擔保人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權實現(xiàn)的一種擔保，它屬于物權擔保，抵押財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn);
7、質(zhì)押反擔保
指反擔保人將其動產(chǎn)或權利憑證交給保證人占有，確保保證人追償權實現(xiàn)的擔保。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。第六百八十九條保證人可以要求債務人提供反擔保。

什么是反擔保舉例說明

反擔保是指第三人為債務人向債權人提供擔保的同時，又反過來要求債務人(借款人)對自己(擔保人)提供擔保的行為，可稱為擔保之擔保，即是為擔保人提供的擔保。反擔保是對擔保人履行擔保義務后所取得求償權的擔保。只要擔保人履行了擔保義務，即可向反擔保人求償，而不問擔保人履行的對與不對，反擔保在性質(zhì)上屬于間接擔保，因為它并非直接擔保主債務，而是對擔保人所負的債務擔保進行擔保。
反擔保只有保證、抵押、質(zhì)押三種擔保方式，而將留置和定金排斥在外。也就是說留置和定金兩種方式不能作為反擔保的方式，擔保方式僅限于約定擔保;而擔保有五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。留置和定金是包含在擔保方式之中的。反擔保方式包括以下幾種：
1、土地使用權反擔保
土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。
2、存單質(zhì)押反擔保
存單質(zhì)押反擔保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。存單質(zhì)押應在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。
3、企業(yè)保證反擔保
企業(yè)保證反擔保是指借款人的相關聯(lián)企業(yè)即保證人和擔保中心約定，當借款企業(yè)不履行債務時，保證人按照約定承擔連帶責任的一種反擔保方式。作為保證人的相關聯(lián)企業(yè)應經(jīng)審核并具有較好的債務清償能力。
4、保證金
指現(xiàn)金或保證人認可的銀行保函;
5、保證反擔保
指被保證人之外的其他人以自己的信譽確保保證人對被保證人追償權的實現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責任保證;
6、抵押反擔保
指反擔保人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權實現(xiàn)的一種擔保，它屬于物權擔保，抵押財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn);
7、質(zhì)押反擔保
指反擔保人將其動產(chǎn)或權利憑證交給保證人占有，確保保證人追償權實現(xiàn)的擔保。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。第六百八十九條保證人可以要求債務人提供反擔保。

以上就是小編對于[《反擔保抵押是怎么回事》反擔保抵押如何辦理]問題和相關問題的解答了，希望對你有用