大家好今天來介紹《辦理房產抵押流程》辦理房產抵押需要什么流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押怎么辦理

申請辦理抵押的具體流程：先訂立抵押合同，然后到房地產管理部門辦理抵押登記，再提交當事人的身份證、抵押合同、抵押登記申請書等材料，最后審核通過的，予以登記。
【【法律依據】】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料：
（七）登記機關認為必要的其他文件。
第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

房產抵押辦理過程

1、申請抵押貸款。借款人提出貸款用途、金額及年限時間。

2、提交并查詢房屋所有權證和國有土地使用權證，并準備貸款的相關材料。包含借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

3、看房評估。由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估。

4、報批貸款。將所有申貸資料連同評估報告或評估意見書報送銀行審批。

5、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。

6、房屋所有權證和國有土地使用權證辦理抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續(xù)，之后產權、國土、抵押合同交銀行存檔。

7、銀行開戶、放款。借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶，借款人按月還款。

房產證抵押登記手續(xù)怎么辦理

房產證抵押登記手續(xù)辦理的流程為準備好抵押當事人的身份證明文件，抵押合同，抵押申請書，抵押房產的證明文件等提交到登記機關進行審核。審核通過后由登記機關辦理抵押登記的手續(xù)。
【法律依據】
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

以上就是小編對于[《辦理房產抵押流程》辦理房產抵押需要什么流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用