大家好今天來介紹《抵押備案什么意思啊》抵押和已備案代表什么的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

機(jī)動(dòng)車質(zhì)押備案是什么意思

備案車就是辦理過《機(jī)動(dòng)車變更登記/備案申請(qǐng)表》的車輛。

也就是納稅人辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫《車輛購置稅納稅申報(bào)表》，同時(shí)提供車主身份證明，車輛價(jià)格證明，以及車輛合格證明的原件和復(fù)印件。復(fù)印件和《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一發(fā)票）報(bào)稅聯(lián)由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)留存，其他原件經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后退還納稅人。

房產(chǎn)抵押登記備案

(一)、以個(gè)人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的：
抵押當(dāng)事人的有效身份證;
抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);
《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權(quán)保持證》);
第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書”;
房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料;
抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”;
委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。
(二)、以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的：
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
法人代表授權(quán)委托書(需經(jīng)公證);
委托人、受托人身份證;
《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;
抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);
房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或由銀行出具的價(jià)值資料;
經(jīng)主管部門批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”;
登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。

法律依據(jù):
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第二十五條 房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。
第二十六條 房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所；
（一）主債權(quán)的種類、數(shù)額；
（二）抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等；
（三）抵押房地產(chǎn)的價(jià)值；
（四）抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任；
（五）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（六）抵押權(quán)滅失的條件；
（七）違約責(zé)任；
（八）爭(zhēng)議解決方式；
第二十七條 以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同。

房產(chǎn)抵押登記備案的程序是怎樣的

是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。
房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記；二是權(quán)利內(nèi)容變更時(shí)的變更登記；三是權(quán)利消除時(shí)的注銷登記。
根據(jù)"中華人民共和國擔(dān)保法"第41條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設(shè)定的登記和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記兩個(gè)環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務(wù)如期被履行時(shí)的注銷登記，與房地產(chǎn)權(quán)因折價(jià)或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項(xiàng)嚴(yán)格來說不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權(quán)變更登記。

抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用證書的管理部門；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn)
)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門。辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件：

(1)主合同及抵押合同；(2)抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明；(3)《國有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；(4)以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售(購)房屋合同；(5)有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；(6)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》?！端?xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。

以上就是小編對(duì)于[《抵押備案什么意思啊》抵押和已備案代表什么]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用