抵押貸款，因?yàn)槔瘦^低的原因，非常受人們的喜愛，由于有物品作為抵押，貸款的門檻也不那么高。今天小編便來給大家講一講重慶小額抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容。


一、什么是小額抵押貸

指的是微小企業(yè)、個(gè)體戶、自然人作為貸款主體，用房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)當(dāng)作抵押擔(dān)保，被銀行同意后獲得的貸款，可以是經(jīng)營(yíng)性的，也可以是消費(fèi)型的。


二、進(jìn)入條件

首先貸款人要滿足成年的要求，并且要具有民事行為能力，并且在我國(guó)的境內(nèi)，要有戶口。其次，貸款人必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及穩(wěn)定的工作，信用良好，可以償還貸款的利息與本金，能提供自己具體貸款用途的證明。


三、貸款的基本要素

1、貸款金額有上限

重慶抵押貸款，金額通常不超過1000萬，如果是消費(fèi)貸款，貸款金額通常不會(huì)大于100萬。但在原則上，貸款金額不會(huì)低于50萬。

2、時(shí)間期限

貸款的期限，往往不會(huì)超過20年，在原則上，貸款的期限加上貸款人的年齡，二者就和不會(huì)超過65。

3、資金用途

貸款的用途可以是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，例如用于貨物的采購(gòu)、裝修經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等，也可以是個(gè)人的生活消費(fèi)，比如說家庭裝修等等。


四、征信要求

1、個(gè)人名下的賬戶不得有以下情況：凍結(jié)、欺詐、以資抵債、正在展期、屬于失信人員、呆賬、受強(qiáng)制執(zhí)行等。

2、最近的5年之內(nèi)，不能連續(xù)出現(xiàn)三個(gè)還款日都逾期還款，或者是兩年之內(nèi)出現(xiàn)6次逾期情況。

3、征信有使用貸款的記錄，不是從未辦理過貸款的小貸。

4、最近一段時(shí)間內(nèi)，征信查詢次數(shù)不能過多。

5、對(duì)外的擔(dān)保，不超過200萬元。

五、辦理貸款需要準(zhǔn)備資料

1、需要貸款者、擔(dān)保人以及抵押人還有各自配偶的身份證明文件、結(jié)婚證明（未婚證明或離婚證明）、戶口簿等等資料。

2、最近半年的流水證明和收入證明。

3、抵押物品的權(quán)屬證明，比如抵押的是住房，需要房產(chǎn)證土地證。

4、如果抵押的房產(chǎn)已經(jīng)租出去，需要提供房屋的租賃合同，還有承租人的身份證明。

5、需要將征信查詢授權(quán)給銀行，因此需要授權(quán)文件。

6、對(duì)于貸款的用途，銀行方面非常關(guān)心，因此需要向銀行提供貸款用途的證明資料。