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如何辦理土地使用權(quán)抵押貸款?據(jù)了解，抵押登記應(yīng)當以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。那么，如何辦理土地使用權(quán)抵押貸款?
集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。
辦理土地使用權(quán)抵押貸款應(yīng)當符合下列程序：
1、集體土地所有者出具同意抵押的證明。
2、對抵押的土地使用權(quán)進行地價評估。
3、確認土地估價結(jié)果。
4、抵押雙方簽訂抵押合同。
5、申請抵押登記。
6、審核、登記。
7、核發(fā)抵押證明書。
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